Далеко идущие планы и реальная жизнь
Городская программа «Общежития» потихоньку набирает обороты. Разговор о ней на заседании коллегии в минувшую пятницу начался гладко.
В Тюмени, рассказывал директор городского имущественного казначейства Николай Сбродов, 131 общежитие, в которых проживает около 30 тысяч человек. Правда, 52 здания блочного типа летом перевели в статус жилых домов, тем не менее, они попали в программу.
Управляющие компании подсчитали, сколько требуется в общежитиях вахт, сколько зданий необходимо обеспечить профессиональной охраной. В самых криминальных районах надо наладить видеонаблюдение. Специалисты считают финансовые затраты, подыскивают частные охранные предприятия, нанимают вахтеров.
Таким образом, первая задача программы «Общежития» — наведение порядка, который не исключает и паспортно-визовой проверки (то есть посмотреть, кто реально проживает в муниципальных общежитиях). Там, где люди живут давно, но не имеют всех документов, надо узаконить жилплощадь. Глава города Сергей Сметанюк уточнил, что главное — помочь людям, а не выгонять их на улицу.
Судя по бодрым докладам руководителей управляющих компаний, все не так уж плохо. Намечены на дальнейшее превосходные планы. Как не вспомнить из прошлого: «Наши цели ясны, задачи определены, за работу, товарищи!» Но как только место за трибуной заняла комендант семи общежитий по Червишевскому тракту и ул. Ставропольской, стало понятно, что управляющие компании живут в одном мире, а население общежитий — в другом.
— У всех моих общежитий, во-первых, нарушен тепловой контур (в здание беспрепятственно проникает холодный воздух из-за выбитых окон, отсутствия дверей в подъезде, — М.С ), — отметила комендант Людмила Мячини. — Во-вторых, благоустройство. Один двор так «благоустроили», что у деревьев обнажились корни. Один тополь уже рухнул на машину жильца. В-третьих, заявки жильцов на сантехников и электриков не исполняются годами. Мы информацию по домам собираем, отправляем ее в управляющие компании, которые должны перенаправить заявки в ЖЭУ. Но эта информация куда-то исчезает на пути в ЖЭУ. (Тут стоит напомнить, что иерархия в системе общежитий не так уж проста: жильцы — комендант, которого нанимает имущественное казначейство, — ЖЭУ — управляющая компания — городское имущественное казначейство, — М.С.)
Вера Насырова (она командует общежитиями на Мысу и в Тарманах) также отметила: «Обслуживающая организация не принимает наши проблемы всерьез». В нескольких домах (к примеру, общежитие по проезду Шаимский) с начала сентября «хлещет горячая вода». Никто ликвидировать порывы не торопится. В ЖЭУ отвечают, что нет запчастей, поэтому устранить неисправность не могут, если только заглушку ставить. Но тогда жильцы останутся без горячего водоснабжения.. «Зачем и кому нужна такая обслуживающая организация?» — возмущенно спрашивает она.
Беспокоит комендантов и массовое явление — захват освобождающихся комнат.
Коменданты общежитий аккуратно отправляют в имущественное казначейство сведения об освободившемся жилье. Но там не торопятся. И через неделю-другую новый хозяин находится сам. Чаще всего, таким образом жильцы улучшают свое материальное положение. Выселить их потом попробуй! К тому же подобный «опыт» распространяется, как «цепная реакция».
Выслушав заведующих общежитиями, Сергей Сметанюк порекомендовал директору имущественного казначейства и руководителям управляющих компаний чаще приглашать комендантов на свои совещания.
Также на заседании коллегии руководители структурных подразделений обсудили подготовку города к зиме, реализацию программы «Окраина» и доклады о перспективном развитии на 2007-2009 годы департамента имущественных отношений, управлений по здравоохранению, гражданской защиты и экологии.