Двухэтажная мечта молодой семьи
У горожан редко появляется повод позавидовать сельским жителям. В нынешнем году причина для такой «белой зависти» появилась — в окрестностях села Перевалово строится поселок Молодежный.
Конечно, у областного центра есть аналогичный проект в Комарово. Но там, в первую очередь, возводятся коттеджи по пять-семь миллионов рублей, а возведение социального жилья по скромным ценам начнется лишь через год. В Молодежном же все наоборот: сначала строятся дешевые дома для молодых семей и специалистов, работающих в сельской местности, а до коммерческих коттеджей очередь дойдет лишь к 2009 году.
— Возле Перевалово возводятся дома, стоимость квартир в которых не превышает 1,3 миллиона рублей. Причем значительную часть этой суммы покрывают субсидии из областного и федерального бюджетов. Свидетельства на право получения субсидии уже выданы 205 молодым семьям, — рассказал глава Тюменского района Сергей Усольцев на одном из мероприятий в стенах областной Думы.
Между прочим, во время недавнего визита в нашу область первого заместителя председателя Правительства России Дмитрия Медведева Сергей Усольцев не упустил случая продемонстрировать высокому гостю достоинства жилого комплекса в Молодежном. Правда, по большому счету пока показывать нечего. В окрестностях Перевалово первый вице-премьер увидел фундаменты двух сотен домов (строительство-то началось менее пяти месяцев назад). Но уже к концу 2007 года представители шести строительных компаний, выигравших тендер на право работы в Молодежном, обещают сдать в эксплуатацию свыше 15 тысяч квадратных метров жилья.
— Трудимся без скидки на погоду, уезжаем на работу утром затемно, приезжаем домой вечером, когда стемнеет, — рассказывает каменщик корпорации «Северный Альянс» Игорь Насыров, укладывая очередной кирпич на стену будущего дома.
Кстати, журналистский десант «Тюменского курьера» приехал сюда в 20-градусный мороз. Несмотря на пронизывающий ледяной ветер, каменщики работали безостановочно.
— Нам не привыкать к ответственным объектам. Наша бригада в свое время возводила санаторий «Сибирь», а также немало элитных домов в центре Тюмени, — говорит бригадир каменщиков Сергей Мустаев. Между прочим, у него 30-летний стаж работы на всевозможных стройках. А Игорь Насыров трудится в отрасли более двадцати лет.
Видимо, будущие новоселы Молодежного могут быть спокойны за качество своего жилья. Его возводят не привычные для Тюмени бригады гастарбайтеров, а по-настоящему опытные местные строители.
На ста гектарах между селом Перевалово и станцией Подъем в первую очередь возводятся 36 домов на двух хозяев. Площадь квартир невелика: всего 54 квадратных метра, но это компенсируется земельным участком по 5-6 соток. Чуть позже там же появятся таунхаузы. Площадь квартир в таких сблокированных коттеджах побольше — 72 кв. м, но земельные участки не превысят четырех соток.
Двадцать километров до города — расстояние серьезное. Чтобы будущим жильцам поселка не приходилось за каждым пустяком ездить в Тюмень, запланировано строительство детского сада на 180 мест, нескольких магазинов, предприятий бытового обслуживания и спорткомплекса.
Наверняка, большую часть молодых семей, готовящихся переехать в Молодежный, составят работники предприятий АПК и социальной сферы. Дело в том, что на них распространяется действие сразу двух национальных проектов — «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и «Развитие АПК». В результате они, в отличие от обычных молодых семей, могут рассчитывать на получение максимальной субсидии. 30 процентов от стоимости нового жилья покроет федеральная казна, а 40 процентов — областной бюджет.
Если так пойдет дальше, то через пару лет выпускники тюменских вузов забудут про городские соблазны и начнут сражаться за рабочие места на сельхозпредприятиях. Это же реальный шанс быстро и на самых льготных условиях обзавестись собственной квартирой с земельным участком.
***
фото: каменщик Игорь Насыров; бригадир Сергей Мустаев; Молодежный пока не дорос даже до первого этажа.