Когда взойдет заря нал торговым центром?
Архитектурным обликом улицы Первомайской (особенно в самом ее начале) восхищаться не приходится: деревянные и бетонные заборы охраняют развалины гостиницы «Заря» и магазина «Детский мир». И, несмотря на то, что о «Заре» в городской администрации вспоминают чаще, чем о бывшем магазине, лучше от этого вот уже который год улица не становится.
Изменить облик «Зари» городская администрация решила еще в 1992 году. Совсем не пригодным для эксплуатации было среднее здание с деревянными потолочными перекрытиями. Поскольку у города средств на это недоставало, гостиницу решено было акционировать. Открытое акционерное общество, куда мэрия вошла имущественным комплексом гостиницы, получив 48 процентов акций, так и назвали — «Заря». Первый и хорошо известный его руководитель — Виктор Зуев.
Как рассказали в городском комитете по имуществу, Зуев проводил многочисленные переговоры по реконструкции здания. С объектом знакомились немцы, американцы. Но роль инвесторов, видимо, их не привлекла…. Ни Зуеву, ни другим директорам акционерного общества не удалось реабилитировать гостиницу.
В 1998 году 52 процента акций «Зари» приобрела фирма «Эльдорадо». У ее руководителя Александра Никанорова появилась идея построить на месте гостиничного комплекса «Заря» современный торговый центр. Осенью этого же года фирма «Эльдорадо» подготовила инвестиционный проект — в администрации его одобрили, но, как говорит директор ОАО «Заря» Игорь Карташов, денег не дали. До августовского кризиса «Эльдорадо» успело подготовиться к капитальному строительству: ветхое среднее здание гостиницы снесли (оно стояло на углу Первомайской и Володарского), вырыли котлован, а корпуса на Володарского и Первомайской, 8 оставили.
Заметных изменений на объекте с тех пор не произошло. Правда, внутри дома №8 на Первомайской идет ремонт. По словам Карташова, реконструкция здания в этом году закончится точно. Наверное, этому больше всего будет радоваться владелец первого этажа, из-за строительных лесов своих соседей потерявший клиентов магазина и аптеки. Что касается комплекса в целом, сейчас заканчивается подготовка необходимых документов, и в мае, говорит заказчик, начнется строительство фундамента.
Но вопросы о сроках остаются без ответа. Игорь Карташов считает, что для этого необходимо встретиться с другим акционером — городской администрацией, чтобы узнать ее позицию — готова ли она участвовать в финансировании строительства. (Свой вклад, отвечают в мэрии, администрация внесла имущественным комплексом. О позиции мэрии, впрочем, можно судить и по бюджету на 2001 год).
Подобные перипетии, по мнению архитекторов, объясняются сложностью и дороговизной объекта, требующего достаточно состоятельного акционера. Станет ли таковым «Эльдорадо»? Посмотрим.
***
фото: ФОТО СЕРГЕЯ РУСАНОВА