Жилищная революция на улице Минской
Квартал, ограниченный улицами Республики, Холодильной, Котовского и Минской, место довольно тихое. Много зелени, мало транспорта. Около двух десятков шлакоблочных и деревянных двухэтажек, которым уже минуло полвека. В ближайшие годы это «сонное царство» будет разрушено.
Двухэтажки, когда-то находившиеся на балансе «Главтюменьгеологии», а позже переданные городу, ветхи. Изношены и их коммуникации: водопровод, канализация. Отсюда и аварии. Например, в доме N 89 по улице Минской год не было воды: жильцы бегали за ней в соседнее ПТУ. По словам депутата городской Думы Геннадия Федорова, обитатели ветхого жилфонда годами «стучались во все двери, вплоть до президента». А сразу после избрания Геннадия Николаевича депутатом стали обращаться к нему (этот район — его избирательный округ). Федоров предложил мэрии снести старые дома, а на их месте построить новые. Нашел взаимопонимание. (Из-за сильной изношенности строений нет смысла делать так называемый «поддерживающий» ремонт, считает депутат).
Конкурс на застройку территории выиграла фирма «Сарет». Федоров говорит, что желающих было не так уж много: прежде чем строить, требуется проложить и перенести немало коммуникаций, а это весьма затратно. Планы генерального застройщика впечатляют. До 2008 года вместо 9 тысяч 964 квадратных метров ветхого жилья на этом лоскутке будет построено квартир общей площадью 90 тысяч квадратных метров (дома — от шести до восьми этажей). Кирпичная кладка, индивидуальная планировка (цены, естественно, тоже на уровне). Некуда поставить авто? К вашим услугам крытый гаражный комплекс на 540 машин. Хотите развлечься? Пожалуйте в спорткомплекс или клуб (общая площадь объектов социально-бытового назначения составит 16 тысяч квадратных метров). В строительство планируется вложить частных инвестиций почти на 900 миллионов рублей.
Проблема лишь в том, что куда-то надо переселять 222 семьи, проживающие в стареньких двухэтажках. Частично решить проблему поможет панельный девятиэтажный дом на два подъезда, который появится на этой территории. Примерно 70 семей, не желающих переезжать в другие районы города, поселятся в нем бесплатно. (Eсть граждане, готовые на время даже расселиться в вагончиках, лишь бы не покидать родного места). С остальными юристы «Сарета» поработают в индивидуальном порядке: на безвозмездной основе подберут им жилье. (При желании жители могут доплатить и поселиться в элитных домах на месте своих развалюх). Федоров не исключает, что его депутатская инициатива может обернуться против него же: найдутся недовольные. Говорит и о другом, важном для депутата, моменте: часть избирателей переберется в другие избирательные округа, он их потеряет. Тем не менее Геннадий Николаевич считает, что «действует в правильном направлении». Без новостроек у этих мест нет будущего.
В 2002 году фирма «Сарет» планирует переселить 33 семьи из домов NN 63, 65 и 74 по улице Минской. Строения снесут. Планируется, что каждый год такая же участь будет ожидать три-четыре старых дома. Возведение новых фирма «Сарет» уже начала.
***
фото: Этот дом снесут.