Никто не замерз и никто не замерзнет
Дом 21 по улице Волгоградской получил акт неготовности к зиме. И соседний, под номером 19, и другой, под номером 23. И дом номер 6 по улице Фрунзе, он в том же дворе. В информации про эти дома на сайте «Тюмень — наш дом» — одна и та же суровая запись.
— На комиссию заявлялось 3732 дома — это 99 процентов от общего количества многоквартирных домов -всего их 3763, — говорит Владимир Кильтау, директор департамента городского хозяйства. — Здесь рассматриваются только подключенные к централизованной системе водоснабжения. Eсли крышная котельная, то они не приходят на комиссию, печное отопление не приходит и так далее. В отношении 3065 многоквартирных домов выданы паспорта готовности, в отношении 307 домов выданы акты замечаний из-за задолженности за поставленную тепловую энергию. Они касаются не технической части, не теплоснабжения, а только финансовых взаимоотношений. 360 многоквартирных домов получили акты о неготовности, дома аварийные, в них отсутствует техническая возможность мероприятий по подготовке к зиме. Но этот факт не препятствует подаче тепла. В социальной сфере всем областным и городским учреждениям (их 193) выдан акт о готовности. Ну и город Тюмень тоже получил паспорт готовности. Информация о потребителях, не заявившихся в комиссию, и по тем многоквартирным домам, которым выданы акты неготовности к отопительному сезону, направлена в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию 27 сентября. Для принятия мер в рамках полномочий.
Каждый год находятся управляющие компании, которые не успевают подготовить дома в срок, на это есть разные причины. Например, кто-то не успел провести нужные проверки, а кто-то просто в силу расхлябанности. Однако…
— Акт неготовности к зиме не означает, что дома будет холодно или неуютно, — поясняет Владимир Кильтау. — Это означает, что мероприятия провели в неполном объеме. На теплоснабжение это может вообще не повлиять. Больше могу сказать: с начала отопительного сезона у нас жалоб на холод в домах не было.
Случаи аварий или порывов на сетях тоже не считаются показателем готовности или неготовности. «Может быть так, что дом паспорт готовности не получил, а аварий не будет, а другой паспорт готовности получил, а авария случится. Тут нет прямой зависимости, — продолжает Владимир Викторович. — Авария -это все-таки внеплановый выход из строя сети, форс-мажор».
Как сообщает помощник начальника общего отдела государственной жилищной инспекции по Тюменской области Анастасия Гурина, на 22 ноября к административной ответственности за неполучение паспорта готовности к отопительному периоду 2023-2024 годов жилищной инспекцией привлечены к ответственности должностные лица двух управляющих организаций и трех товариществ собственников жилья. Паспорт готовности к будущему отопительному периоду выдается до 15 сентября текущего года. Eсли лица, ответственные за содержание общего имущества в многоквартирном доме, до указанной даты его не получили, то после указанной даты можно получить только акт готовности. Размер штрафа назначается с учетом обстоятельств конкретного дела в соответствии с требованиями КоАП РФ: для ТСЖ это может быть 4 тысячи рублей, для управляющих организаций — 50 тысяч рублей. Административная ответственность, к которой орган государственного жилищного надзора вправе привлечь должностное лицо, предусмотрена только за неполучение паспорта готовности. Состав правонарушения считается формальным, а само правонарушение не может быть длящимся, привлечение к административной ответственности за правонарушение по одному и тому же факту противоправного действия (бездействия) одного и того же лица не допускается, поэтому привлечь к ответственности за неполучение паспорта готовности к отопительному периоду возможно лишь единожды в сезон.
— Для меня акт готовности к зиме важен. Для кого-то, может быть, не важен: у каждого степень ответственности разная. Меня больше волнует, чтобы количество не получивших акт все время снижалось, -резюмирует Владимир Кильтау.
***
фото: Дом N 21 по улице Волгоградской входит в зиму с актом неготовности.