Строительная отрасль идет на рекорд
Десятый «Рождественский саммит» начался в Тюмени 18 января.
На этом мероприятии собираются компании в сфере недвижимости и представители банковского сектора.
Начальник главного управления строительства Тюменской области Павел Перевалов доложил о рекордах строительной отрасли в 2023 году. Инвестиции в основной капитал области составили 216 миллиардов рублей: значительно больше, чем в предыдущем году.
— Несмотря на высокие темпы, показатели не упадут, поскольку имеется серьезный задел. Сейчас 115 застройщиков возводят многоквартирные дома. Eще пару лет назад застройщиков было меньше сотни.
На каждого жителя региона приходится 1,5 квадратного метра жилья, в то время как по России этот показатель едва добрался до единицы.
72 социальных объекта ввели в регионе за пять лет благодаря федеральным программам поддержки. В ближайшие три года планируется ввести еще 34.
Инфраструктурные бюджетные кредиты в девять миллиардов рублей позволили в прошлом году построить школу и сейчас строить две развязки.
— Кредит выдан на 15 лет под три процента годовых. В сегодняшних условиях это деньги под обязательства: мы берем на себя обязательства по вводу жилья, по обеспечению рабочих мест, -уточнил Павел Анатольевич.
Eще один радостный итог 2023 года: в области досрочно завершили пятилетнюю программу расселения жилья, которое было признано аварийным до 1 января 2017 года. Программу поддержал федеральный фонд развития территорий.
Перевалов отметил приоритет последних двух лет: реализацию проекта комплексного развития территорий (КРТ). Сейчас в работе 24 проекта, два из них совместно с институтом «Дом.рф». При реализации КРТ удается не только строить новое жилье, но за счет коммерческих компаний-девелоперов расселять и сносить аварийное. Эти 24 проекта включают более 50 тысяч квадратных метров аварийных домов.
Количество сделок на первичном рынке тоже продолжает расти, правда, и цена тоже растет. Эти две тенденции в нашем регионе, по мнению Перевалова, хорошо совместились. Цифры по ипотечному кредитованию говорят сами за себя: объем вырос, люди взяли кредитов на сумму 118 миллиардов рублей.
Перевалову задали вопрос из зала: что именно помогает области оставаться в лидерах? Павел Анатольевич назвал несколько факторов. Покупка квартир северянами, федеральная поддержка, работа органов власти, а еще… вера бизнесменов в инвестиционный климат.
Недаром Тюменская область заняла третье место по качеству жизни, уступив только Москве и Санкт-Петербургу (итоги 2023 года по стране).
***
фото: