Когда-то здесь была деревня!
Город наступает на пятки деревням. Домики сносят, ставят многоэтажки. Кажется, что внук Гулливера играл в лего и забыл убрать его в коробку.
Направляясь по Червишевскому тракту, минут через пятнадцать-двадцать — в зависимости от скоростного режима и загруженности дорог — повернем направо и, минуя заправку, попадем в микрорайон, название которого осталось от деревни Комарово, только с приставкой «Ново-«.
Судя по общему виду района, одни застройщики вдохновились полотном Кандинского «На белом II», другие поставили черно-серо-коричневые коробки безо всякого вдохновения.
Eсть своя водогрейная котельная N 1. Из трубы идет дым: значит, все в порядке.
Детские площадки. Желтая будка с надписью «Хот-дог». Мусорные контейнеры скрыты специальными щитами и крышками.
Нет пока школы, клиники, детского садика. Зато воздух чистый. Можно жить и здороветь.
Процесс присоединения деревень активизировался с середины нулевых. Микрорайон Ново-Комарово вырос на картофельных полях, землях сельхозназначения и крестьянских огородах.
Главная приманка для покупателей загородных метров — это, конечно, привлекательная цена. Ниже, чем в городе. Eсть и другие приманки. Например, словечко «эко» в рекламных проспектах действует магически.
Объективно: в микрорайоне есть все для нормального функционирования. Торговля сразу заходит в такие районы. Нос по ветру держат «Красное & Белое» и «Темное & Светлое». Видны маячки «Магнитов», есть пекарня и пиццерия, кофейня с завтраками и «Строительный двор». За культурно-духовной подпиткой в театрах, кинотеатрах и музеях ездить недалеко, если есть свое авто. А вот на автобусе долго. Маршрут всего один, до центра не добраться без пересадок.
Дороги… эх, дороги, ну что дороги, нет пока нормальных, строят, в процессе.
Названия улиц литературные: Достоевского, Лермонтова, Пушкина…
Стоимость жилья плавает. За студию в двадцать семь квадратных метров просят 4 400 000 рублей. 162 963 рубля за квадратный метр, если есть ремонт и мебель. Черновая отделка — 118 519 рублей за квадратный метр.
Кто-то приобрел здесь жилье как инвестицию.
Кто-то покупает подешевле на стадии котлована, продав свою недвижимость, и помещает разницу на банковские счета, чтобы иметь финансовую подушку.
Кто-то выбрал дальний район только из-за цены.
Ольга и Оксана живут здесь уже год. Говорят, что знали о трудностях с общественным транспортом, однако рассчитывали на школу, детский сад, поликлинику. Сейчас детей организованно отвозят в школу в поселок Московский. А поликлиника находится в ЖК «Преображенский», на улице Вьюжной -пешком с коляской, например, 30 минут.
У Анастасии есть автомобиль, так что для нее не представляет труда добраться в любую точку. Хотя пробки по утрам существенно осложняют жизнь.
***
фото: Микрорайон Ново-Комарово по Червишевскому тракту.;Микрорайон Ново-Комарово по Червишевскому тракту.;Микрорайон Ново-Комарово по Червишевскому тракту.;Микрорайон Ново-Комарово по Червишевскому тракту.;Микрорайон Ново-Комарово по Червишевскому тракту.;Микрорайон Ново-Комарово по Червишевскому тракту.