Сколько стоит тепло
Тарифы на услуги ЖКХ в Тюменской области пока не изменились.
Напомню, с 2013 года коммунальные тарифы в России индексируются один раз в год с 1 июля. Так, с 1 июля в Тюмени размер тарифа за отопление увеличится на 19,6 процента.
Как пояснил директор областного департамента тарифной и ценовой политики Eвгений Карташков, рост тарифа в большинстве муниципалитетов региона не превысит 13%. Однако в Тюмени, Тобольске, Исетском и Тюменском районах ожидается более значительный рост. И объясняется он реализацией крупных инвестиционных программ, направленных на модернизацию систем тепло-, водоснабжения и водоотведения. Для жителей области оплата услуг сохранится по льготным коммунальным тарифам, разницу между такими тарифами и действительной стоимостью ресурсов возмещает областной бюджет. Для Тюмени это до 25% стоимости тепловой энергии.
С 1 марта вступит в силу постановление правительства, касающееся порядка оплаты за тепло, который региональные власти могут выбрать раз в год с запретом менять его в течение этого срока. Поэтому вариантов, как оплачивать отопление (по факту или равномерно весь год) с будущего марта станет меньше. По постановлению регион вправе принять решение (в отношении всех или части муниципалитетов) о переходе к способу оплаты услуги по отоплению в течение отопительного периода — не позднее чем за три месяца до начала применения нового способа. Применять его можно будет как с начала отопительного периода, так и с начала года. А вот принимать обратное решение (о равномерной оплате в течение всего года) регионы больше не смогут. Нюанс в том, что оплата по факту потребления исключает взимание платежей в летний период, а также обеспечивает соответствие объема потребленного тепла со значением в квитанциях. Но при таком методе нельзя корректировать плату за отопление, проводимую в течение года, следующего за расчетным.
В постановлении также определено, что для целей расчета платы за ЖКУ приоритет имеют сведения о площади помещения из EГРН, а не из БТИ. А если регион изменил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению (чтобы платить только в отопительный сезон), управляющие компании осуществляют корректировку размера платы в любом расчетном периоде, начиная с периода, в котором применяется новый способ оплаты, до окончания соответствующего отопительного периода или равномерно в течение нескольких расчетных периодов отопительного периода, в котором осуществлен переход к применению нового способа. Также уточняется порядок расчета количества коммунального ресурса по среднемесячному объему потребления; уточняется расчет количества месяцев отопительного периода для целей расчета платы за отопление по нормативам.
На сайте УСТЭК есть разъяснения Натальи Соловьевой, начальника отдела продаж Урало-компа-нии, относительно порядка оплаты в Тюмени:
— Eсли дом оборудован общедомовым прибором учета, то все начисления будут произведены в соответствии с переданными показаниями. Объем потребления тепловой энергии зависит от ряда факторов. Ключевой — температура наружного воздуха: чем холоднее на улице, тем больше нужно подать тепла в дом, чтобы обеспечить постоянную комфортную температуру внутри помещений. Существует также зависимость от энергоэффективности дома (материал стен дома, этажность), а также выполнения управляющей организацией и собственниками энергосберегающих мероприятий. К ним относятся установка индивидуального теплового пункта, замена стеклопакетов, утепление входных дверей, ремонт и теплоизоляция внутренних коммуникаций. Eсли дом не оборудован приборами учета, то начисление платы за тепловую энергию в течение девяти месяцев отопительного периода происходит равными долями согласно нормативу, установленному областным департаментом тарифной и ценовой политики. Платеж в данном случае не зависит от температуры наружного воздуха, энергоэффективности дома, выполняемых мероприятий по сбережению тепла.
При этом однако, нужно учесть, что суммы в квитанциях при оплате по факту заметно отличаются зимой и летом: в холода приходится платить больше, а летом, когда нет отопления, квартплата уменьшается.