Что нам стоит дом построить— деревянный home, sweet home
Почти четверть века позади! Века научных технологий и стремительного ритма жизни. Работа-дом-работа-спорт-работа-дом-работа-спорт, а в пятницу бокал вина. Усталость давит, заставляет бежать из шумного города, но так, чтобы блага цивилизации, походы в кино и кафе были под рукой. Переезжать нужно из городской квартиры в свой дом. Деревянный дом, чтобы грел зимой и давал прохладу летом, чтобы каждый вдох в стенах этого дома был как прогулка по аллеям парка.
Наверное, придется продать душу дьяволу, чтобы купить такой дом, размышляла я в офисе компании «Леском», хорошо, что за спрос еще денег не берут. В производственной компании «Леском» делают деревянные дома и бани под ключ. После 2020 года многие закрылись, а «Леском» выстоял. В этом году фирме исполняется пятнадцать лет.
Деревянный дом востребован всегда, даже в кризис. Кризисы влияют лишь на величину и наполнение дома. Когда совсем тяжело — покупатели выбирают небольшие домокомплекты и строят самостоятельно. Или заказывают недорогие модульные дома под ключ. А вот спрос на большие усадьбы почти не зависит от ситуации на рынке. В пандемию на фоне закрытых границ был всплеск интереса со стороны туристического бизнеса. Сейчас рост внутреннего туризма поддерживается на государственном уровне.
Деревянный дом живет в веках, просто принимает разные формы -это и каркасники, и модульные конструкции, и усадьбы из бревна и бруса, современные CLT и MHM-панели. Сейчас модны барнхаусы — дома в стиле старинных амбаров, фахверковые дома со стеклянными стенами.
Юрий Долгов, директор по развитию компании «Леском», рассказывает, что с 2010 года — с тех пор, как управляющий Дмитрий Выставкин зарегистрировал компанию, — реализовано почти 800 проектов. Одно из таких сооружений могут посетить все желающие — это резиденция Деда Мороза на площади 400-летия Тюмени. «Леском» сотрудничает с институтом архитектуры и дизайна, с городской администрацией. У компании свой цех по оцилиндровке бревен в Тюмени и единственный в нашем регионе цех по производству клееного бруса — в селе Нижняя Синячиха Свердловской области, неподалеку от Нижнесинячихинского музея-заповедника деревянного зодчества. Собственное производство сокращает затраты, и это очень весомый показатель при установлении конечной цены.
На рынке ИЖС, продолжает Юрий Геннадьевич, то и дело встречаются заманчивые предложения. Возникают новые компании, у которых и хорошо обставленные офисы, и даже производства, которые они берут в аренду. К сожалению, мало кто из заказчиков проверит потенциального подрядчика на профильных ресурсах (к примеру, checko.ru или rusprofile.ru) на предмет стажа работы, числа сотрудников и оборота. И люди спокойно несут деньги в компанию со штатом в один-два человека и оборотом величиной в половину стоимости дома.
…Когда я говорю о деревянном доме, я представляю этакий сказочный терем, большая русская печь в углу, маленькие окна, расписные ставни. Насколько отличается современный деревянный дом от того, о чем я читала в сказках?
— Он оснащен всем для комфортной жизни: разные виды отопления, септик или автономная канализация, скважина, водонагреватель, система «Умный дом», — перечисляет Юрий Геннадьевич. — Но есть и другие плюсы, неоценимые — благоприятное воздействие натурального дерева на организм. Дерево дышит, в таком доме благоприятный микроклимат. Дерево хвойных пород выделяет фитонциды — натуральные антибиотики природного происхождения. Они эффективно ионизируют воздух, очищая его.
Eще парочка важных плюсов, о которых рассказал Юрий. Они помогут сэкономить при подготовке сметы на строительство деревянного дома. Высокая теплопроводность — дерево теплее, чем большинство других строительных материалов. Это дает экономию на утеплителе и на прогреве жилья. Экономия на отделке — в деревянном доме можно обойтись и без нее: фактура дерева красива сам по себе.
У современного дома — современный покупатель. В первую очередь подготовленный: начитанный, насмотренный. Знает, что ему нужно. Иногда приходит уже с готовым проектом. «С таким покупателем работать одно удовольствие», — замечает мой собеседник.
Лес компания перерабатывает местный. Берет его у поставщиков из лесных районов Тюменской области, а также из Ханты-Мансийского округа и севера Свердловской области.
Лес надо переработать в готовые строительные материалы — оцилиндрованное бревно, клееный брус, профилированный брус, затем создать проект, подготовить основание дома, подвести коммуникации, выстроить стены. Так, дом площадью 92 квадратных метра обойдется сегодня в 7,2 миллиона рублей. Две комнаты, кухня-гостиная, санузел, хозблок. Заходи и живи! И можно пить чай на веранде.
ФОТО ЛЮДМИЛА СМEТАНИНА
***
фото: Юрий Долгов (фото компании «Леском»).;