Фасадом в сторону прогресса
По программе капитального ремонта ведутся работы на доме 93а по улице 50 лет ВЛКСМ. Уже обшили большую часть балконов, идет этап шпаклевки
— Дом 1976 года постройки, ранее делали только косметический ремонт — штукатурили, подмазывали, — говорит Владимир Устинов, жилец дома № 93а на улице 50 лет ВЛКСМ. — Обшивка балконов у всех была разная, а теперь будет одинаковая. Хорошие изменения всегда радуют. Eще бы подъезды отремонтировали — тогда вообще было бы замечательно. Шум, конечно, мешает, но это временно, главное — результат.
«Хорошие изменения» в доме происходят благодаря программе капитального ремонта.
— За три недели мы покрасили оконные перемычки и сварили каркасы, — рассказывает Данил Журавлев, представитель подрядной организации СК «ФОРТ». — Была задержка с поставкой металла, но теперь все необходимое доставлено.
Оконные перемычки, которые предотвращают деформацию стен вокруг оконных проемов, покрашены в белый цвет, как и обшивка балконов. Балконы, кстати, практически все уже обшиты.
Я пришла в дождь и никого не застала: в такую погоду шпаклевать нельзя, работа не получится качественной.
— Каждый дом — это индивидуальный организм, — поясняет Антон Бытов, начальник отдела технического контроля областного фонда капитального ремонта многоквартирных домов. — Решения о необходимых работах принимаются на этапе проектирования с учетом технического состояния конструкций. Например, в панельном доме на улице Моторостроителей, 12 требовалось утепление швов. Эксперты учитывают и мнение жильцов, но главными ориентирами остаются ГОСТы и СНиПы.
— Что касается фасада — это видимая часть многоквартирного дома, так что когда город просыпается после зимы, хотелось бы видеть фасады чистыми и ухоженными, -говорит Семен Тегенцев, директор областного департамента ЖКХ. Но помимо эстетики, есть и требования безопасности: от стен не должна отходить штукатурка, отслаиваться краска, поэтому программа капитального ремонта каждый год включает и ремонт фасадов. За десять лет фондом отремонтированы 939 фасадов. Они очень разные -кирпич, кассетные материалы или крашеные оштукатуренные фасады. Особое внимание уделяется гостевым маршрутам, где нужно сохранить архитектурный облик зданий.
На 2024-2026 годы запланирован ремонт 135 фасадов на общую сумму около 700 млн рублей. В 2025 году запланирован ремонт фасадов 82 многоквартирных домов. Заключены договоры на 47 конструктивных элементов, по трем идет оформление документов, а по 32-м проводятся аукционные процедуры.
Фото Инна Бардакова
***
фото: Иван Кузьмин и Дмитрий Сухоруков убирают старую штукатурку;Сергей Пириг обрабатывает металлическую конструкцию;Владимир Устинов.