Мастера планирования начали с затакта
Промежуточные итоги работы над мастер-планом центральной части Тюмени представили заинтересованной публике специалисты института Генплана Москвы 4 сентября.
Приветствуя собравшихся в центре стратегического развития «Сибирь», глава города Максим Афанасьев заметил, что в работе над мастер-планом нет мелочей, ведь от него зависит, как дальше будут развиваться сценарии проектирования исторической части города. Максим Викторович призвал быть внимательным к деталям, заверил присутствующих в личной заинтересованности и готовности к диалогу, пожелал всем конструктивной и плодотворной работы.
В первом такте (программу дня стратегической сессии поделили на два такта) Александр Мордвин, руководитель региональной мастерской института Генплана Москвы, рассказал, что при исследовании центральной части Тюмени были проанализированы и смежные, сопредельные территории, а транспортники вообще изучили всю сеть города. Мордвин обещал представить результат комплексного анализа существующего положения и потенциал развития центра уже 9 октября, а приемка работ завершится до 21 октября. Это послужит основой для работы над вторым этапом, для чего в запланирована еще одна стратегическая сессия. В марте разработчики представят проектные предложения по развитию центра, в том числе инвестиционные лоты приоритетного развития, оценка проектных решений с помощью транспортного моделирования, предложения по бренди-рованию и дизайн-коду, сформированы дорожная карта и финансово-экономическое обоснование.
Из презентации архитектора Ольги Здоровой стало понятно, что сделано уже немало: составлены карты и планы, исследована инфраструктура города с точки зрения архитектуры и ее памятников, инженерных сетей и вопросов собственности земли и строений, выявлены заброшенные и неэффективно используемые участки. Обнаружены объекты архитектуры, которые могут стать знаковыми, в частности, мало упоминаемый, но при этом единственный в Сибири храм-ротонда (на улице Свердлова). Определены 20 участков для перспективного планирования. Вместе с тем выявлены сложные моменты, без устранения которых реализовать часть преобразований будет трудно или невозможно. Например, много неясного в части документации к объектам культурного наследия, вследствие чего редкий застройщик может позволить себе работать с такими сложными строениями, ведь он получает по сути «кота в мешке».
Очень интересным оказался анализ существующей транспортной системы всего города, его представила Наталья Кармадонова. Документ составлен с учетом существующих трудовых потоков и интенсивности суточных передвижений. Описаны парковочные пространства. Выявлены проблемы, есть и предложения по их решению, в том числе по использованию личного транспорта, которого переизбыток. Пристрастию горожан к использованию личного транспорта способствует в том числе разрыв магистральной транспортной сети, непроработанность маршрутов общественного транспорта, разрывы пешеходных сетей.
Рассмотрели проектировщики даже возможное использование речного транспорта. По мнению присутствующих на сессии транспортников, некоторые из указанных в докладе способов решения трудны для реализации; например, как решить проблему оптимизации системы расселения относительно мест приложения труда. Все согласились, что принципы «надежность, безопасность и комфорт» позволят решить проблемы перегрузки транспортом центральной части Тюмени.
Второй такт сессии был посвящен докладам о брендировании и разработке дизайн-кода города. Докладчики убедили нас, что много уже знают о городе, о существующем брендинге, о знаковых событиях и важных предприятиях и наименованиях территорий. В части формирования дизайн-кода архитекторами представлены только схематичные предложения по реорганизации зданий и общественных мест. В основном докладчики лишь констатировали, что есть, а чего недостаточно, и что необходимо регулировать имеющуюся нормативно-правовую базу. Жаль, так хотелось уже что-то «примерить», что-то, придуманное только для нашего города.
В целом в первый день стратегической сессии стало понятно, что город наш изучен, карты составлены, но общей стратегии пока нет. А она нужна, от нее стоит отталкиваться и на нее опираться. Для этого и приглашены специалисты, которые профессиональным взглядом со стороны могут поделиться и предложить новые решения. Это отметили и представители власти, и все, кто присутствовал в первый сессионный день. Вероятно, мы слишком нетерпеливы, а нужно набраться терпения, продолжать вносить предложения, которые ждут разработчики.
ФОТО ЦСР «СИБИРЬ»
***
фото: 4 сентября в центре стратегического планирования.