Наиболее точный прогноз на зиму
Готовность к отопительному сезону обсуждали во вторник на заседании постоянной комиссии городской думы по благоустройству и городскому хозяйству.
Александр Ильин, заместитель главы города, напомнил о новых правилах, вступивших в силу с 1 марта, о принятом 10 марта плане подготовки, а также об утвержденном 31 марта порядке ликвидации аварийных ситуаций. Создана комиссия по оценке готовности, утверждена программа с графиком и оценочным листом, внедрена индексация: «готов» — при индексе свыше 0,9, «готов с условиями» от 0,8 до 0,9, «не готов» ниже 0,8. Сводная информация по итогу подготовки будет опубликована до 1 декабря.
Стопроцентно готовы две ТЭЦ, 88 котельных, шесть подкачивающих насосных станций, 886 километров тепловых сетей (в двухтрубном исчислении) и 177 километров участков с ЦТП. Завершены семь этапов опрессовки: ни один не превысил 14 дней, пять уложились в 12. В межсезонье УСТЭК заменила 173 километра труб теплоснабжения и ГВС (в двухтрубном исчислении), построила пять километров новых сетей, реконструировала две муниципальные котельные (на улицах Механизаторов и Eршова). Eще три адреса — в финальной стадии. Электросетевые организации провели профилактику на 9700 километрах линий и 32б5 трансформаторных подстанциях, отремонтировали порядка 1,5 тысячи километров сетей и сопоставимое число подстанций.
С управляющими организациями синхронизирована работа по внутридомовым сетям и по оценке готовности многоквартирного фонда. В комиссию заявились управляющие организации и обслуживающие предприятия, у которых в управлении 3873 многоквартирных дома, это 99 процентов от подлежащих оценке домов. По 43 многоквартирным домам документы не представлены; сведения направлены в прокуратуру и жилищную инспекцию. Отмечено, что организации, не получившие паспорт к установленной дате, обязаны устранить недочеты. Иначе их ждет крупный административный штраф (свыше 300 тысяч рублей), а в случае неисполнения предписаний жилищной инспекции возможно исключение домов из их лицензии. Полностью свести число таких случаев к нулю вряд ли возможно из-за недобросовестных руководителей управляющих организаций; на это прозвучало предложение расширить муниципальные контрольные полномочия для более оперативной реакции.
Получили паспорта готовности 196 социальных учреждений: 57 областных (в основном медицинские) и 139 муниципальных (школы и детские сады). В нескольких учреждений, прошедших капремонт, действует погодное регулирование.
Александр Ильин разъяснил: в централизованной системе температура подачи теплоносителя задана и зависит от погоды; качество теплоотбора и комфорт в квартирах зависят от состояния и настройки внутридомовых систем и наличия погодозависимой автоматики. Там, где установлены индивидуальные приборы учета и ИТП, возможна точная регулировка и экономия в среднем 20-30 процентов. Граница балансовой принадлежности проходит по контуру здания: все, что внутри, — зона ответственности собственников и их управляющих компаний.
Представители УСТЭК доложили о снижении аварийности: по первым двум неделям отопительного периода число повреждений на разводящих сетях многоквартирных домов уменьшилось со 121 (в 2024 году) до 85, в частном секторе — со 192 до 90. При этом износ тепловых сетей остается высоким, поэтому аварийно-восстановительные ремонты в сезон неизбежны.