Там, где инициатива приветствуется
Пока идет Всероссийское голосование за лучший дом, мне захотелось посмотреть, а какие же практики предлагают другие регионы? А вдруг что-то интересное мы можем взять у них и для себя?
Среди лидеров голосования в номинации «самый дружный дом» -многоэтажка из Тамбова, где, если верить распространенному фразеологизму, в товарищах ходят совсем даже не добродушные агнцы. А тут дом борется за право считаться самым дружным в стране. И собрал уже 440 голосов. Интересно!
Дом номер 442а по улице Карла Маркса действительно необычен. А эссе, написанное председателем правления ТСЖ Любовью Ворониной, и вовсе напоминает сценарий увлекательного фильма. Будто вся жизнь дома прошла перед моими глазами! «Наш дом — один из сотни тысяч многоквартирных домов России, под одной крышей, на общем фундаменте, с сетью общих трубопроводов, с кучей общих проблем. Когда-то он ничем не отличался от типичных многоэтажек, но… однажды мы решили все изменить», — так начинается эссе.
Eсли выделить главное, то можно сказать, что жильцы дома изменили подход к инициативе, сделав ее не «наказуемой», а помощницей. Именно благодаря инициативам и поддержке друг друга им удалось наладить институт добрососедства, внести свою лепту в защиту природы, начав сортировку мусора. Благодаря внутри-домовому волонтерству все одинокие и пожилые люди окружены вниманием и заботой, они своевременно получают всю необходимую помощь в решении бытовых проблем. Дети воспитываются в уважении к старшим. Eжедневно жители дома создают свою историю, заполняя каждую ее страницу реальными делами.
«Сегодня наш дом можно смело назвать домом воплощенных инициатив, — пишет Любовь Ивановна. — А началось все в далеком 2013 году, когда я дала согласие взять на себя ответственность за его судьбу. Серый неухоженный двор, грязные подъезды, недружные соседи. С чего начать? На первом собрании изложила идеи, как можно сделать дом более комфортным, вместе обсудили все «за» и «против» и коллективно оценили, какую пользу идеи принесут в случае их реализации».
Поскольку через изменение окружающего пространства легче всего изменить мировосприятие, решили жильцы, то начали с благоустройства и формирования зон для каждого возраста, согласно пожеланиям и возможностям. Летом дом похож на корабль, плывущий в море цветов. Все тротуары, ведущие к дому, проходят через цветники. Более 450 сортов цветущих растений с ранней весны и до поздней осени дарят жителям дома и всем проходящим мимо хорошее настроение. По периметру дома организовали тропу здоровья для тех, кто только начинает ходить и тех, кто в силу возраста опасается длинных прогулок. С обеих сторон тропу здоровья также окружают цветники.
На общем собрании были разработаны и правила двора, которые на трех баннерах расположили на двух игровых площадках и зоне отдыха. В основном это для гостей, которые тянутся к ним из неухоженных соседних дворов.
С первых дней работы нового совета дом стал активным участником всех конкурсов, проводимых городом («Тамбов наш общий дом», «Тамбов в цвету», «Новогодний город») и часто признавался победителем или лауреатом.
В 2014 году жильцы открыли свой собственный фонд капитального ремонта, так как в соответствии с графиком государственного фонда их очередь на капитальный ремонт должна подойти лишь в 2043 году. Решением общего собрания было организовано ТСЖ «Солнечный дом» и открыт счет в Сбербанке.
«За 11 лет мы отремонтировали все сети в подвале, — пишет неизменный председатель ТСЖ Любовь Ивановна, — полностью заменили систему отопления, систему электроснабжения, заменили все окна в местах общего пользования на пластик. В 2025 году заменили лифты». В общей сложности на все эти работы у нас ушло более четырех миллионов рублей. Eжегодно в благоустройство придомовой территории и текущий ремонт направляется по 250 тысяч рублей.
Вопросы благоустройства решали всеми возможными способами. Как только регион начал проводить конкурсы для ТОСов, активная молодежь дома от 16 до 35 лет организовалась в ТОС «Молодежный» и выиграла грант. На эти средства получилось обустроить спортивную и силовую площадки, уголок для самых маленьких, уголок для младших школьников, два уютных уголка для соседей серебряного возраста. В конкурсе «Лучший муниципальный служащий Тамбовской области» в номинации «лучшая практика реализации инициативных проектов» проекты дома стали победителями и лауреатами. Проект ТОСа «Молодежный» на Всероссийском конкурсе «Лучшая практика ТОС» в номинации «Формирование здорового образа жизни, физическая культура и спорт» занял второе место. Благодарственное письмо и диплом вручали в Москве, в здании Государственной Думы.
В 2025 году проект дома «Уютный уголок» победил в муниципальном конкурсе проектов по инициативному бюджетированию. К выигранному гранту в один миллион 187 тысяч рублей жильцы добавили 200 тысяч собственных средств и организовали видеонаблюдение во дворе и в кабинах лифтов. Десять видеокамер, пишущих звук, теперь следят за порядком и… приучают жильцов дома и гостей к разговорной речи без мата. На средства гранта также отремонтировали тротуары, подъездную дорогу, поставили шесть скамеек, шесть урн и стол для настольного тенниса.
Среди соседей обнаружилось немало талантов. Для них (и благодаря им) совет дома выиграл грант на приобретение музыкальной аппаратуры. «Мы, наверное, единственный дом в Тамбове, у которого в общей собственности самовар на 20 литров, казан на 50 литров, баян, гитара, микшерный пульт, две активных колонки и микрофоны», — гордятся жильцы дома.
А еще «самый дружный дом» Тамбова можно смело назвать экологически просвещенным. Их проект «Отходы в доходы» занял первое место в областном конкурсе социальных проектов. Сейчас они считают, что накопили достаточный опыт, чтобы подготовить проект на конкурс президентских грантов, потому что помимо прочего они каждый месяц сдают в переработку от одной до полутора тонн макулатуры.
Отдельно нужно сказать и о детворе, которая организована в «Детскую дворовую дружину». Дети ведут дневники добрых дел, в конце года совет дома подводит итоги и, конечно, делает подарки. В период летних каникул самые активные второклассники были назначены администраторами двора. В обязанности детской дружины входит поддержание порядка и обучение гостей правильному использованию силовых тренажеров.
Вот такой вот он, солнечный дом Тамбова, дом добрых и инициативных людей, которые умеют не только мечтать, но и воплощать мечты в жизнь… Интересно, а нам с соседями слабо?
ФОТО MOYDOM.ER.RU
***
фото: