Дом-модуль для туриста и прочие штуки
Когда отправляешься в путешествие, выбираешь место, где будешь жить, и хочется, чтобы оно было красивым и удобным, вид из окна тоже имеет значение, особенно если едешь в лес, к воде или в горы.
Да, турист нынче требовательный стал. Именно поэтому устроители конференции по модульным технологиям и малоэтажному строительству (она прошла в инженерном центре «Речной порт» в конце марта) не обошли вниманием туристическую тему.
Перед началом панельной дискуссии о туризме заинтересованные стороны собрались на парковке инженерного центра, где накануне компания «Модулекс» поставила дом для глемпинга. Коммерческий директор Артем Колосов рассказывал, отвечал, показывал, доказывал. Гости интересовались теплопроводностью, показателями углекислого газа, как осуществляется циркуляция воздуха, как тепло будет в доме зимой, насколько комфортно летом, как материал переносит сырость… В это же время неподалеку, около конструкции компании Woodcastor, также собрались интересанты, и им подробно и воодушевленно представляли, как из этой конструкции может вырасти объект, в том числе туристической инфраструктуры.
Производители верят, что предприниматели, в вопросах которых пока больше скепсиса к домам «из фанеры», оценят новые технологии, потому готовы отстаивать качество и функциональность модулей и каркасов, не только рассказывая о технологиях и экономике, но и опираясь на конкретные, уже реализованные проекты…
На панельной дискуссии говорили не только о модулях. Мария Трофимова, директор областного департамента потребительского рынка и туризма, рассказала, что тур-поток растет, наш регион стал интересен туристам в течение всего года. Привлекают людей оздоровительный туризм, история. Тюмень подтверждает статус столицы термальных вод, предлагает интересные маршруты, удобное размещение и качественные оздоровительные услуги. Поделилась Мария и идеями создания курортного района, в котором новые и уже работающие бизнесы будут объединены в туристический кластер. Это позволит повысить растущую с каждым годом привлекательность города и области в целом (по статистике, 2024 году Тюмень посетило более 4 миллионов человек).
Владислав Шадиков
О создании курортного района говорил и заместитель генерального директора Инвестиционного агентства Тюменской области Игорь Смолягин. В районе Червишевского тракта имеются все предпосылки к созданию туристического кластера, ведь там прекрасные леса, есть инфраструктура, расположены крупные туристические объекты: медгород, санатории «Тараскуль» и «Сибирь», экопарк «Тайга», этнопарк «Юрибей», центр «Жемчужина Сибири», здесь есть детские лагеря, базы отдыха, термы, банные комплексы, рыбные фермы, сыроварня, конные клубы, вертолетная площадка. Инвестагентство помогает бизнесу в решении вопросов строительства, в том числе и финансами, создает благоприятные условия для инвестирования.
Владислав Шадиков
Создание курортного района будет проходить поэтапно: первый этап начнется с «Жемчужины Сибири», где на площади в 250 га предполагается международный тренировочный и соревновательный комплексы с независимой инфраструктурой, вторым этапом предлагается создание курорта спортивно-оздоровительного формата. В 2025 году проведены инженерные изыскания, участки переведены в категорию «земли населенных пунктов», разработаны правила землепользования и застройки. На 2026 год запланированы подписания соглашений с инвесторами, подготовка архитектурно-градостроительной концепции. Дальше — в 2027-2035 годы -предстоит проектирование обеспечивающей инфраструктуры, «ядра проекта» объектов первой и второй очереди, официальный старт строительства курорта, поэтапное строительство и ввод в эксплуатацию. 18 из 250 гектар займет термальная деревня, еще 27 гектар -научно-образовательные объекты, 36,8 га — сервисная инфраструктура. Но половина всей площади будущего туристического района отводится гостиничной инфраструктуре — 125,9 га. Кажется, без технологий индустриального домостроения грандиозные планы превращения окрестностей в курортную зону будет трудно реализовать в запланированные сроки. Денис Качалов, представляющий компанию «Вудкастор» из Новосибирска, уверен, что модульное домостроение — единственный путь к успеху, готов убеждать в этом всех и везде: это скорость, качество, масштаб, настоящее и будущее.
О тюменском опыте работы с домами-модулями рассказала Ирина Катигарова, директор парк-отеля «МОРEЛEСА», известного горожанам и гостям места отдыха на берегу озера Ипкуль. По ее мнению, некоторые модули нужно устраивать большей площадью, поскольку в холодное время, а его, как известно, в нашем регионе больше, чем теплого, делать в малом пространстве туристу нечего, а работающий камин превращает маленькое пространство в баню.
Опытом работы соседнего региона поделилась Татьяна Трофимова, представляющая клуб загородного гостеприимства Урала. «От субсидии до реализации — опыт Свердловской области в создании быстровозводимых туробъектов и масштабирования лучших практик» — так называлось ее выступление. Загородный клуб на скале «Ключ-Камень» обустроен в прекрасном месте, где есть много невероятной природы — река, пруд, скалы — и есть коттеджи, таунхаусы, бани, одна из которых расположилась на горе, ресторан «Карасик». Обустроить территорию позволила в том числе полученная субсидия, за счет которой для гостей организованы визит-центр с экотропой. Татьяна считает, что турбизнесу сегодня необходима помощь в продвижении: нужны внутрирегиональные городские фестивали и турвыставки формата В2В.
***
фото: Артем Колосов, коммерческий директор компании «Модулекс», ведет экскурсию по модулю для глемпинга;На сессии по туризму в инженерном центре «Речной порт».