Наследие требует заботы
На сохранение муниципальных памятников истории и культуры в Тюмени в 2025 году направили 15,8миллиона рублей. Деньги пошли на научно-проектную документацию, ремонтно-реставрационных работы, научное руководство, авторский надзор и технический контроль.
Об этом на заседании постоянной комиссии Тюменской городской думы по градостроительству и землепользованию 21 мая сообщила директор департамента имущественных отношений администрации города Ольга Федоренко. С мая 2025 года полномочия по контролю за сохранностью и использованием муниципальных памятников находятся в ведении департамента имущественных отношений.
В собственности города сейчас 33 объекта культурного наследия. Из них 15 закреплены за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, восемь переданы в аренду, пять — в безвозмездное пользование, еще пять планируется вовлечь в хозяйственный оборот.
Больше всего таких объектов используется муниципальными учреждениями. Четыре переданы учреждениям, подведомственным департаменту культуры: это здания на улице Республики, 42, где работает детская школа искусств имени Знаменского; на улице Первомайской, 14, где размещается централизованная городская библиотечная система; на улице Щербакова, 4, стр 11, где находится центр татарской культуры; и на улице Дзержинского, 34, где работает центр русской культуры.
Eще семь объектов вверены учреждениям департамента по спорту и молодежной политике. Это объекты культурного наследия по улице Дзержинского, 30, 30 стр 2 и 32, которые закреплены за центром эстетического воспитания детей «В доме Буркова»; здание на улице Луначарского, 10, переданное спортивной школе N 2; объекты на улице Володарского, 24 и улице Герцена, 76, которыми пользуется Тюменский городской многопрофильный центр; а также бывшая водонапорная башня на улице Орджоникидзе, 56, к 2, закрепленная за молодежным центром «Дзержинец».
По одному объекту передано системе образования — это здание вечерней школы N 2 на улице Луначарского, 14. Eще один объект, на улице Челюскинцев, 3, находится в оперативном управлении МКУ «Управление градостроительного планирования». Текутьевское и Парфеновское кладбища закреплены за МКУ «Некрополь».
В аренду переданы восемь объектов. Среди них здания на улице Водопроводной, 26; улице Сакко, 39; улице Володарского, 27; улице Ленина, 3, строение 1; улице Хохрякова, 24; улице Володарского, 29; улице Пристанской, 1 и улице Хохрякова, 21. По словам Ольги Федоренко, арендаторы обязаны выполнять работы по сохранению памятников за свой счет и в сроки, установленные охранными обязательствами.
По объекту на улице Сакко, 39 срок выполнения работ установлен до 2029 года. В сентябре 2025 года арендатор получил разрешение на разработку проектной документации, сейчас она находится на согласовании в областном комитете по охране и использованию объектов историко-культурного наследия. Ремонтно-реставрационные работы начнутся после согласования документации.
По зданию на улице Ленина, 3, стр 1 проведены первоочередные противоаварийные работы. По объекту на улице Водопроводной, 26 срок выполнения работ установлен до 2027 года, арендатор разрабатывает проектную документацию. По объекту на улице Володарского, 27 работы должны быть выполнены до апреля 2029 года. По улице Володарского, 29 срок установлен до августа 2030 года.
По объекту на улице Хохрякова, 24 проектная документация уже разработана и согласована, сейчас там идут ремонтно-реставрационные работы. По объекту на улице Пристанской, 1 срок выполнения работ установлен до 2028 года, однако арендатор планирует завершить ремонтно-реставрационные работы уже в 2026 году.
Пять объектов переданы в безвозмездное пользование. Это здания на улице Советской, 102; улице 25-го Октября, 42; улице Володарского, 7; улице Осипенко, 32 и ул. Семакова, 36. По объекту на улице 25-го Октября пользователь не смог разработать проектную документацию и провести ремонтно-реставрационные работы. Администрация получила информацию о необходимости расторгнуть договор. По объекту на улице Советской проектная документация согласована, сейчас подбирают подрядную организацию для ремонта. По зданию на улице Володарского срок проведения работ определен до сентября 2029 года, комитетом выдано задание на разработку проектной документации.
Пять объектов пока планируется вовлечь в хозяйственный оборот. Это комплекс зданий из состава усадеб Ядрышникова и Воробейчиковой на улице Республики, 17; городское Николаевское училище на улице Ленина, 5; жилой дом на улице Хохрякова, 33; дом жилой из состава усадьбы на улице Сакко, 15; дом купца Максимова на улице Челюскинцев, 23.
За счет бюджета в 2025 году работы велись по пяти адресам. На объекте на улице Дзержинского, 30, стр 2, закрепленном за ЦЭВД «В доме Буркова», миллион рублей направили на научное руководство, авторский надзор и технический контроль. Для здания на улице. Герцена, 76, за 7,4 миллиона рублей разработали научно-проектную документацию. По объекту на улице Володарского, 24 на такую же документацию направили пять миллионов рублей.
На объекте на улице Орджоникидзе, 56 (корпус 2) 1,3 миллиона рублей направили на научный отчет, ремонтно-реставрационные работы, научное руководство, авторский надзор и технический контроль. Для здания на улице Первомайской, 14 за миллион рублей выполнили корректировку научно-проектной документации.
Часть работ выполняется за счет внебюджетных средств. В 2025 году завершены работы по сохранению дома Замятина на ул. Первомайской, 32. После этого заключен договор купли-продажи. Такой порядок позволяет предпринимателю выкупить имущество, которое он ранее арендовал. Также в полном объеме завершены работы по сохранению ранее выкупленного объекта на улице Осипенко, 25. При этом администрация продолжает контролировать выполнение условий договоров купли-продажи по объектам, где у новых собственников сохраняются охранные обязательства. В частности, контроль ведется по усадьбе Новоселовых на улице Дзержинского, 21, а также по объектам на улице Орловской, 29, улице Камышинской, 24 и улице Самарской, 17. По ним сроки сохранения обозначены в период 2025-2032 годов.
Отдельно Ольга Федоренко рассказала о популяризации памятников. На улице Дзержинского, 30, строение 2 открылся «Дом сказки Eршова». Он стал частью проекта «Путешествие в сказку Петра Eршова «Конек-Горбунок». За лето здесь провели более 40 бесплатных мероприятий: мастер-классы, игровые и концертные программы, танцевальные флешмобы. Также прошел II областной фестиваль-конкурс детского творчества «Окно в сказку». В мероприятиях приняли участие более 500 человек. Eще один пример — молодежная резиденция «Башня» на улице Орджоникидзе. В 2025 году там проходили «Диктант Победы», проект «Ночная Башня», другие мероприятия.
Депутат Дмитрий Ошурков спросил, сохраняется ли контроль после продажи памятника. Ольга Федоренко пояснила, что при продаже обязанности по сохранению объекта переходят к покупателю. Он должен за свой счет выполнить требования охранного обязательства и уложиться в установленные сроки. Eсли объект находится в неудовлетворительном состоянии, контроль за выполнением условий договора продолжается.
Eще один вопрос касался «Дома сказки Eршова». Депутаты предложили рассматривать все, что связано с Eршовым и «Коньком-Горбунком», как один из городских брендов. Речь не только о культурных мероприятиях, но и о бытовых условиях для посетителей, возможности развивать площадку так, чтобы она была более устойчивой и, по возможности, выходила на самоокупаемость.
Также обсуждалось можно ли снять статус памятника с объекта, если есть сомнения в его исторической ценности или возможности дальнейшего использования. Федоренко напомнила, что в свое время решение о сохранении одного из таких зданий принималось после массовых обращений горожан. Включить объект в реестр проще, чем вывести его из-под охранного статуса. Депутаты предложили дополнительно проработать вопрос с учетом действующего законодательства, если у региона действительно появились такие полномочия.
Председатель постоянной комиссии Иван Романчук отметил, что работа по восстановлению памятников идет разными способами: часть объектов город сохраняет сам, часть передает в аренду предпринимателям, которые их восстанавливают под контролем комитета по сохранению объектов культурного наследия.
— Эти объекты должны использоваться для нужд горожан, под городские проекты. Важно не только восстановить памятник, но и сделать так, чтобы он жил дальше, — прокомментировал Иван Романчук.