Поспеет ли садик к новоселью
Вчера на заседании Тюменской городской думы депутаты обсуждали, как сократить разрыв между сдачей нового жилья и появлением рядом с ним социальных объектов.
Сейчас реализуется 21 договор КРТ. По ним пятнадцать застройщиков должны создать и передать городу больше 30 социальных объектов, сообщила заместитель главы города Наталья Мудриченко.
Вопрос возник при рассмотрении отчета о реализации Генплана в 2025 году. Председатель комиссии по градостроительству и землепользованию Иван Романчук сообщил, что за год в проекты планировки городских территорий внесли 165 изменений, в проекты межевания — 161. По его словам, изменения должны помочь в строительстве жилья и размещении социальных объектов.
Депутат Дмитрий Ошурков обратил внимание на проблему: дома сдаются раньше, чем школы и детские сады. Он спросил, исполняют ли застройщики обязательства по договорам КРТ, какая ответственность предусмотрена за их нарушение и что город делает, чтобы жилье и социальные объекты появлялись без большого разрыва во времени.
Наталья Мудриченко ответила, что сроки строительства и передачи городу предусмотренных договорами объектов пока не наступили. Оснований считать, что застройщики в них не уложатся, администрация сейчас не видит. В каждом договоре определена очередность строительства, за невыполнение условий предусмотрены пени и штрафы.
Большинство социальных объектов разместят в помещениях, встроенных в жилые комплексы или пристроенных к ним. Такие помещения, пояснила Мудричен-ко, введут вместе с домами. Для отдельно стоящих объектов действуют сроки, установленные договорами. При заключении новых договоров администрация намерена предусматривать их строительство на ранних этапах.