КРТ коснется центра
Администрация города подготовила проект комплексного развития еще четырех несмежных территорий. Проект опубликован для общественного обсуждения, которое продлится до 1 октября.
Самый большой участок площадью 1,31 гектара находится в районе улицы Красных Зорь. Eще 0,39 гектара отведено на Холодильной, 0,31 гектара на Тарской и 0,05 гектара на Береговой.
В перечень под снос включены 28 объектов индивидуальной жилой застройки. Это дома на улицах Александра Матросова, Красных Зорь, Мельничной, Холодильной и Тарской. Аварийными они не признаны. Основанием для включения домов в проект стало отсутствие системы водоотведения.
Кроме того, планируют снести аварийный многоквартирный дом N 123а по улице Береговой. Он признан непригодным для проживания еще в 2019 году, срок расселения установлен до 1 января 2030 года. Новое строительство на этом участке не предусмотрено.
На трех остальных территориях можно будет построить до 21,2 тысячи квадратных метров жилья. Предельная высота домов составит 25 надземных этажей. Точный объем и расположение зданий определят позднее, при подготовке проекта планировки.
За счет застройщика предлагается разместить медицинское помещение площадью не менее 300 квадратных метров, культурно-досуговый объект на 50-100 мест и участковый пункт полиции площадью не менее 50-60 квадратных метров. При этом строительство дорог или объектов инженерной инфраструктуры в границах проекта не обозначено.
На реализацию КРТ отводится до восьми лет. Город самостоятельно заниматься застройкой не будет, а обязанности сторон закрепят в договоре с инвестором. Бюджетное финансирование переселения жителей и сноса домов в проекте не предусмотрено.