Затянувшееся ожидание новоселья
История со скандальным долгостроем на углу улиц Ленина — Кирова, возводимого строительной компанией «Континент», тянется уже много лет. На прошлой неделе в дело решительно вмешались жители близлежащих домов.
Точнее, попытки они предпринимали и раньше — писали письма в разные инстанции. В октябре прошлого года были даже приглашены в главное управление строительства области на совещание, где обсуждалась судьба дома, построенного со множеством нарушений. На том совещании присутствовали и директор СК «Континент» Станислав Пасичник, и дольщики, вложившие в этот элитный долгострой собственные средства, и представители администрации города, и руководители государственных контролирующих органов.
Разговор был долгий и непростой. Главный вывод, который прозвучал тогда, — вердикт дому должны вынести тюменцы на публичных слушаниях. Заявку на их проведение обязан подать застройщик.
Прошло больше года — о публичных слушаниях так никто и не заикнулся. На заседаниях рабочей группы, созданной при главном управлении строительства (ныне ГУС и ЖКЖ Тюменской области) под руководством начальника отдела строительства ГУСа Александра Демченко, говорилось об устранении нарушений в проектно-сметной документации, о согласованиях с различными инстанциями границ участка (дом вылез за них со всех сторон), о подключении к инженерным сетям. Но о главном — согласии жильцов соседних домов на то, чтобы незаконно построенная многоэтажка отняла у них положенный по закону дворик, — ни слова.
— Нам надоело ждать, — говорит участница инициативной группы Надежда Кузнецова. — Мы написали письма в прокуратуру Калининского округа, вице-губернатору Сергею Сарычеву, в администрацию города. Мы хотим одного: чтобы власти выполнили постановление суда и обязали застройщика привести объект в соответствие с первоначальным проектом.
Жильцы соседних домов утверждают, что по первоначальному проекту объект насчитывал пять этажей. В исторической части города такая этажность является предельной. К тому же градостроительные правила обязывают застройщика учитывать в проекте парковочные места (в строящемся доме, помимо квартир, предусмотрено множество нежилых помещений, офисов), место под детские и спортивные площадки. На оставшемся между домами клочке земли соблюсти эти требования попросту невозможно.
Хуже того — новостройка перегородила въезд во двор автомобилям служб экстренного реагирования, тем самым поставив под угрозу безопасность жителей этого района.
— Даже мусорные баки у дома на Урицкого, 44 пришлось вынести на тротуар — мусоровозка к ним не может подъехать, — рассказывают жильцы. — Страшно подумать, что будет, случись в каком-то из домов пожар. Ни пожарная машина, ни «скорая помощь» не смогут заехать во двор. Он уже сейчас слишком тесный, а если сдадут этот дом?
Участники инициативной группы пообещали, что сделают все, чтобы не допустить подобного нарушения закона. Они так и заявили в пятницу на очередном заседании рабочей группы, куда их пригласили «поговорить по душам». Кстати, на это заседание жильцы улиц Семакова и Кирова попросили прийти и журналистов, чтобы разговор с властями не оказался «междусобойчиком». Но начальник главного управления строительства и ЖКХ Андрей Никитин «не согласовал» присутствие прессы, не удостоив ответом официальный запрос редакции «Тюменского курьера». Просто через пресс-службу передал: «нельзя».
Не знаю, чем объяснить подобное отношение представителей государственных органов к прессе, но стоит ли после этого удивляться, что у общественности складывается мнение, будто власти в этой истории с недобросовестным застройщиком есть что скрывать?
— Нас пытались увещевать, что если разобрать верхние, незаконно построенные этажи дома, то пострадают два десятка дольщиков. Что они устроят митинги протеста, — говорит Надежда Кузнецова. — Но если этого не сделать, то пострадает весь город. И мы, минимум 300 человек, готовы выйти на митинг уже 15 января -когда истечет срок ответа на наши запросы в органы власти.
***
фото: На этом пятачке нет места для автостоянки и детских площадок