«Как вы лодку назовете…»
Подскочившая стоимость коммунальных услуг, указанная в «расчетках», испугала и смутила многих тюменцев.
В головах мигом производились арифметические операции: казалось бы, добавили несколько копеек на квадратный метр — а получались лишние сотни рублей. А на сумму в графе «итого» лучше вообще не смотреть: при таких ежемесячных платежах средняя зарплата или пенсия заканчивалась бы гораздо быстрее обычного.
По мнению городских властей, рост тарифов на коммунальные услуги — мера вынужденная. Все это делалось с учетом запланированного роста благосостояния отрасли ЖКХ — а расти ей есть куда. Многие тюменцы ждут капитальных ремонтов домов, требуют достойного содержания тепловых сетей, беспокоятся о бесперебойной подаче горячей и холодной воды.
Да, может быть, скачок был резким. Да, пора кризиса — не самое удачное время для нововведений. Потому правительство области посчитало нужным снизить тарифы на 7-10 процентов.
По словам Сергея Горбачева, директора городского департамента экономики, распоряжение, согласно которому коммунальщики будут указывать в «расчетках» меньшие суммы, еще не принято. И все-таки в пресс-центре губернатора тюменцам пообещали: «В квитанции по оплате услуг за февраль будет включен перерасчет за январь (с учетом сниженных тарифов)».
Управляющие компании отвечают за несколько строк в расчетных квитанциях. Это графы «содержание придомовой территории», «содержание имущества дома», «ремонт жилья»… Органы местного самоуправления могут влиять на тарифы только в отношении домов, еще не выбравших форму управления.
Управляющие компании, которые отвечают за такие дома, в соответствии с поступившим ранее распоряжением цены подняли с 1 января. А так как распоряжение по снижению тарифов на услуги еще не вступило в силу, некоторые управляющие компании работают по старым, январским ценам. Хотя старыми их называть не совсем верно: всего лишь месяц прошел с принятия новых правил.
Начальник экономического отдела УК «Запад» Алена Шешукова рассказала:
— Мы сделаем перерасчет для жильцов — если поступит соответствующее распоряжение. Сейчас же люди ругаются в очередях. Мы стараемся объяснить, что, возможно, часть средств перейдет в счет платы за следующий месяц. Кто-то письменно заявляет о нежелании платить.
Похожая ситуация — в управляющей компании «Юг». Здесь тоже ждут распоряжения о введении сниженных тарифов, так как «в ежедневной войне с разъяренными жильцами мало приятного». В феврале в расчетных квитанциях должна появиться колонка «перерасчет», где и учтут предыдущие выплаты: так сказали мне в экономическом отделе компании. Сейчас же часть клиентов этой управляющей компании также отказывается принимать новые тарифы: объясняет это отсутствием денег и невыплаченной зарплатой.
Но в большинстве тюменских домов форма управления выбрана. Там нет проблем с изменением тарифов на обслуживание домов. Сергей Горбачев отметил:
— Жители, выбравшие форму управления своим домом, не должны сейчас платить больше или меньше. Для их управляющих компаний постановление администрации не носит даже рекомендательного характера. Тариф на обслуживание домов и придомовых территорий разрабатывается на общем собрании жильцов. Кстати, иногда он бывает даже выше общегородского — если люди согласны платить больше.
Например, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» еще в декабре оповестила клиентов о повышении в новом году цен на 14%. Сделала она это согласно договору, который заключен между собственниками и компанией. Такое повышение поможет выплачивать достойную зарплату персоналу, обслуживающему дома и прилегающие территории.
Жильцы каждого тюменского дома сами решают, в каком направлении будет двигаться их символическая лодка. Если форма управления домом выбрана, тогда сумма, взимаемая за содержание дома, будет определяться на общем собрании жильцов. В противном случае, размер платы устанавливают городские власти.