Учет наперечет
Ресурсоснабжающие предприятия уже отчитались о том, что установили во всех жилых домах общедомовые приборы учета. Но монтаж счетчика еще не означает, что жильцы платят по-новому.
Дому по улице Холодильной, 56 не повезло — до сих пор он не попадал в планы капитального ремонта. Хотя панельная девятиэтажка по состоянию и фасада (межпанельные швы во многих местах раскрошились), и внутридомовых инженерных коммуникаций давно этого требовала. По этой причине общедомовые приборы учета (по холодной, горячей воде и теплоснабжению) здесь не устанавливали. Жильцы дома, как и большинство тюменцев, знать не знали про общедомовые счетчики и не слышали, что устанавливать их можно было бесплатно до июля прошлого года, стоило только обратиться в управляющую компанию.
А в управляющей компании «Сибэнергосервис» эти заблуждения жильцов развеять своевременно не спешили. Дотянули до срока, когда можно было переложить ответственность на ресурсоснабжающие компании. Согласно федеральному закону N 261 именно они обязаны были принять эстафету и в течение 2013 года установить счетчики во всех домах. Для жильцов в таком случае процедура становилась принудительной и не бесплатной. Выбор компаний, которые производят, поставляют и устанавливают качественные приборы учета, — не велик. В Тюмени ресурсоснабжающие организации предпочитают оборудование российской фирмы «Взлет».
Первыми — еще в апреле, «Тюмень Водоканал» начал монтировать в доме на Холодильной, 56 счетчики холодной воды. Летом за установку общедомовых приборов учета горячей воды и тепловой энергии взялись подрядчики компании «Тепло Тюмени». Но, несмотря на дружный старт, к началу отопительного сезона был сдан только один счетчик из трех — по тепловой энергии. Плату за горячую и холодную воду в доме до сих пор исчисляют по нормативам. Например, в платежках за октябрь на квартиру площадью 67 квадратных метров предъявляли расход холодной воды на общедомовые нужды в размере 0,8 кубометра или 800 литров. В пересчете, это почти три полные ванны. Горячей воды на те же общедомовые нужды за тот же период тоже утекло немало, согласно платежке, около 300 литров. И если по тарифам за первую заплатили 17 рублей, то за вторую — 234 рубля.
В ноябрьских счетах у жителей этого 160-квартирного дома появилась и строка за установку общедомового теплосчетчика. Для той же трехкомнатной квартиры ежемесячная оплата будет около 50 рублей. Плюс еще около 20 рублей составит оплата банковских процентов предприятию, которое приобрело в кредит и установило эти приборы учета. Но это при условии, что платеж разбит на пять лет (максимальный срок по федеральному закону). Если же вносить все и сразу, то платить надо будет на 1200 рублей меньше. Самые практичные выбрали второй вариант — затраты не так и велики, зато риски минимальные. А вдруг прибор, например, выйдет из строя, и платить придется снова по нормативу?
Совет дома в этой многоэтажке еще не создан, но есть активные жильцы, которые щепетильно контролируют ситуацию в доме: и по состоянию инженерных коммуникаций, и по суммам затрат управляющей компании на их текущий ремонт, и по снятию показаний с приборов учета, и по всем видам оплаты. Они не дают спокойно спать ни специалистам «Сибэнергосервиса», ни ресурсоснабжающим организациям, ни жилищной инспекции. Но исполняющий обязанности главного инженера управляющей компании Тарас Костенко уверен, что конструктивный диалог с такими неравнодушными позволяет быстрее наводить порядок в каждом конкретном доме.
***
фото: Тарас Костенко и житель дома Владимир Кравченко.