Дольщики требуют ясности
Частные инвесторы проектно-строительной компании «Континент», долгострои которой эксперты признали аварийными, вышли вчера на пикет на Центральной площади. Люди не верят ни результатам экспертизы, ни в то, что дома будут демонтированы.
Требования у дольщиков разные. Некоторые настроены категорично — хотят, чтобы их дома в центре города были достроены. И их не волнует, на какие деньги это должно быть сделано.
— Я с 1998 года терплю это издевательство, — возмущается Николай Перепелин. — За это время в проектную документацию вносились десятки изменений, на которые застройщик получал разрешение властей и контролирующих инстанций. У нас есть документы, подтверждающие это. А теперь вдруг говорят, что это незаконное строительство, что дома построены с нарушениями. Куда, спрашивается, раньше смотрели? Кто давал разрешения, тот пусть и платит теперь за достройку, а я свое заплатил сполна.
Другие, устав от многолетнего ожидания, готовы уступить свои доли по предложенной АИЖК по Тюменской области цене — 50 тысяч рублей за кв. метр. И даже написали уже заявления, только денег до сих пор не получили.
— И, главное, никто не говорит, когда получим, — недоумевает Юрий Мыльников. — А ведь уже сейчас на 50 тысяч за квадрат квартиру не купишь даже на окраине города. И инфляция растет.
Юрий Владимирович пришел на пикет с сыном. Для него, говорит, да еще для старшей дочери, и покупал в 2006 году квартиру в доме на ул. Ленина — Кирова — поближе к университету.
— Родители хотели, чтобы мы с сестрой там жили, когда будем учиться в вузе, — объясняет молодой человек. — Но вот уже сестра окончила университет, я школу, а квартиры нет. Живем с родителями в старой двушке на периферии.
Еще один участник пикета Александр тоже готов продать АИЖК свою долю в другом долгострое ПСК «Континент» на ул. Герцена — Камышинская — Смоленская. Но, по его словам, у него отказались принять заявление.
— Говорят, что те, кто покупал доли в 2011 году и раньше, являются обманутыми дольщиками, а я нет, — рассказывает Александр. -Но ведь нигде не было информации, что эти дома построены с нарушениями, и что их судьба под вопросом. Сам я из Сургута, когда приехал, чтобы посмотреть дом, он был практически готов. Меня заверили, что до конца года будет сдан в эксплуатацию. И в регпалате, когда регистрировал долю, никто даже не намекнул, что это проблемный долгострой.
Все дольщики, и те, кто написал заявление на переуступку доли, и те, кто не собирается уступать, хотят одного — ясности по поводу будущего их домов.
— Если они, действительно, аварийные и достраивать их нецелесообразно, пусть покажут официальное решение о сносе, — говорит Николай Перепелин. — Пока все это на словах. Сейчас выкупят квартиры по заниженной стоимости, а завтра скажут, что нашли инвестора для завершения строительства. Демонтаж-то этих домов обойдется дороже, чем их достройка. Да и как, интересно, собираются сносить многоэтажные дома в таких плотно застроенных районах?
… Пикет на Центральной площади был согласован и длился два часа. В это время заместитель губернатора области Евгений Заболотный встретился с членами инициативной группы дольщиков. Но, по словам Николая Перепелина, никаких конкретных ответов на свои вопросы они так и не получили.
— Нам предложили взять на себя все риски: создать ЖСК, собрать деньги, самим достроить дома и провести публичные слушания, — рассказывает он. — Там же присутствовал Киселев из ГУСа. Он сказал, что для достройки дома нужны проекты по укреплению фундаментов и несущих конструкций, а это большие деньги. В бюджете денег нет. И с выкупом долей ничего не понятно. Говорят, что выкупают только у социальных дольщиков. Это те, у кого только одна квартира, причем, маленькой площади. А если есть другая квартира, то это уже инвесторы, и у них ничего выкупать не будут.
В голосе Николая Вадимовича слышится усталость и обреченность. Он говорит, что так и не понял, какое решение принято по этим долгостроям. Но убедился в том, что никто из чиновников, подписывавших недобросовестному застройщику разрешения и согласования (последнее бывший директор ПСК «Континент» Станислав Пасичник получил в 2012 году), не понесет ответственности за то, что десятки людей остались без недвижимости и без денег.
***
фото: Дольщики ПСК «Континент» провели очередной пикет.