Зачем сантехнику алгоритм?
Печальный опыт прошлого отопительного сезона показал, что причина многих бед была просто в некомпетентности некоторых специалистов ТСЖ и управляющих компаний.
В идеале, в каждом товариществе собственников жилья и управляющей компании должен быть свой аттестованный работник, отвечающий за подготовку к отопительному сезону. В прошлом году во многих организациях такие специалисты отсутствовали. И, как результат, тепло спотыкалось, как говорится, на ровном месте: сантехника просто не было на месте, или он имел смутное представление о том, как действует запорная арматура, где находится вентиль, в каком состоянии водоподогреватель, и как надо регулировать систему подачи тепла.
Чтобы такого в этом году не повторялось, одним из главных условий получения паспорта готовности дома к отопительному сезону стало наличие аттестованных в Ростехнадзоре работников. Об этом на собрании руководителей ТСЖ и УК, посвященном подготовке к отопительному сезону, говорил и Павел Воропай, директор «Тюменских тепловых сетей», и Александр Комлев, руководитель департамента городского хозяйства.
И чтобы «достучаться» до сантехников, ликбез решили провести для руководителей ТСЖ и управляющих компаний, которые тоже не всегда четко представляют себе, какое внутридомовое оборудование надо проверять, когда, в какой последовательности и какие должны быть к началу осени заключены договоры и подписаны документы. Чтобы сантехники хорошо знали алгоритм действий в любой ситуации, связанной с работой систем отопления дома, эти пошаговые инструкции изложили в памятке, розданной участникам совещания.
Правда, некоторые руководители ТСЖ сочли, что они и сами с усами, поэтому аттестовывать своих сантехников не спешат. «Они у нас по 10 лет работают и так все знают», – слышны были реплики из зала. Другие же пошли в наступление, засыпав Павла Воропая вопросами о затопленных колодцах, разрушающихся ЦТП, прогнивших или перемерзающих из-за отсутствия изоляции трубах. В каждом «точечном» вопросе руководитель городских тепловых сетей обещал разобраться, однако призвал руководителей ТСЖ к солидарной ответственности, напомнив, что, по данным на 1 сентября, в ТСЖ сданы только 60% водоподогревателей и треть тепловых узлов. Для сравнения: муниципальный фонд к отопительному сезону готов практически на 100%.
5 сентября начнется по графику заполнение магистральных и разводящих сетей от источников тепла. К этому времени все внутридомовые системы должны быть проверены, заполнены и «провоздушены». Сантехникам останется только в нужный день и час, после того, как главой администрации города Евгением Куйвашевым будет подписан документ о начале отопительного сезона, повернуть вентиль и открыть задвижку.