Средняя температура по квартире
Жалобы на некомфортную температуру воздуха в квартирах — явление почти круглогодичное. Но в отопительный период недовольств больше. Как регулируется температура теплоносителя, от чего она зависит?
Тепло идет от «головы»
Основным источником теплоснабжения в городе являются ТЭЦ. Здесь речная вода очищается, нагревается до нужной температуры и становится теплоносителем. Eе «точка кипения» — величина не постоянная, а переменная, может меняться каждый день. Не произвольно, а строго в соответствии с температурными графиками, утвержденными на отопительный период. Чем сильнее морозы, тем больше на ТЭЦ поддают жару. Например, если за окном минус 10-15 градусов, температура в сети настраивается на классические 100 градусов, при минус 25 — повышается до 120, а если на улице за «тридцатник», то и теплоноситель бьет рекорды. Кипяток становится горячее и приближается к 130 градусам.
Главные производители тепла — ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 — могут гибко реагировать на перепады этих атмосферных показателей и подавать тепловую энергию в соответствии с графиком. На ТЭЦ-1, например, дополнительно к энергоблокам при необходимости растапливается пиковый котел. Но при этом ТЭЦ — не смеситель в кране, перестраиваться несколько раз в день под изменчивую погоду не будет. Такие рывки режимов небезопасны. У сложного энергетического оборудования заложен многократный запас прочности, но энергетики стараются избежать выхода на предельные показатели. Они страшны не столько для парогазовых котлов, сколько для городских теплотрасс. Не каждая труба выдержит напор теплоносителя температурой свыше 130 градусов. И в морозы никому не хочется остаться без тепла.
Температурные режимы могут не соответствовать графикам, если температура в обратном трубопроводе превышает установленную норму на 70 и более градусов. Этот показатель, как правило, горожан не волнует, но для оборудования ТЭЦ — не менее важен, чем температура в подающей сети. Перегретый теплоноситель в таком случае как паленая водка. Выпить-то можно, но последствия непредсказуемы. Eсли обратка выше нормы, то сетевые насосы на ТЭЦ выходят в кавитационный режим (процесс парообразования и последующего схлопывания пузырьков пара с одновременным конденсированием пара в потоке жидкости), который может привести к нарушениям технологических режимов работы ТЭЦ и повреждениям теплосети.
Проблема с перегревами, перетопами и высокой температурой обратки существует в Тюмени не первый год. Основная причина — разрегулированность внутридомовых коммуникаций. Болен ли конкретный дом этим недугом, можно определить по открытым в морозы форточкам. Чем их больше, тем серьезнее диагноз.
Корень проблемы — в неспособности или неготовности оборудования дома правильно принять тепло. Напомним, что 110 из 316 УК и ТСЖ в этом году так и не получили актов готовности к началу отопительного сезона. Кроме того, в 90 процентах многоквартирных домов, которые обследовали «Тюменские тепловые сети», системы теплопотребления оказались разрегулированными. Тепловая инспекция ТТС составила 20 актов на дома, в которых нет редукторов либо они неисправны. А чтобы жители не жаловались, что вода чуть тепленькая, в управляющих компаниях идут на ухищрения — снимают редуктор и «отнимают» тепло, предназначенное для батарей, направив его на подогрев воды для ГВС.
УТСК как единая теплоснабжающая организация начала системно обследовать объекты на ответвлениях сетей. Нарушителям выдадут предписания с требованиями точно соблюдать технические характеристики. Для этого недостаточно нажать кнопочку. Потребуется вложение денег — за замену редуктора (около 30 тысяч рублей) или бойлера (от 80 до 200 тысяч рублей). Рано или поздно придется «скидываться», хотя бы ради того, чтобы не переплачивать за тепло.
Регулировка — процесс постоянный
Может ли теплоноситель остыть, пока идет от ТЭЦ до вашего дома? Согласно нормативам, средняя скорость теплоносителя по сетям составляет около 1 м/с. Eму потребуется около 16 минут, чтобы преодолеть километр. Но при движении из пункта А в пункт Б, не по прямой, а по извилистым теплотрассам разного диаметра, может понадобиться час и больше. Eвгений Мурзин, главный инженер компании «Тепло Тюмени», считает, что длина пути вносит корректировки, но не столь значительные, чтобы на центральном или в индивидуальном тепловом пункте их нельзя было исправить. Влияние могут оказывать и порывы на теплотрассах, в том числе и разводящих (их в городе около 600 км). Особенно если нет возможности переключиться на другую ветку, и приходится ограничивать подачу тепла. Когда движения в трубах нет, теплоноситель остывает.
— Но для теплоснабжения в конкретной точке большое значение имеет процесс настройки внутридомового оборудования, — считает Мурзин. — Конечно, многое зависит от того, по какой системе запитан дом, какие параметры заданы в ЦТП или ИТП. Но в любом случае, регулировка должна быть постоянной. И каждую жалобу на низкую температуру теплоносителя на входе в дом надо рассматривать индивидуально.
Познается в сравнении
Во время январских морозов один из жильцов первого этажа в ТСЖ «На Даудельной» пожаловался в городской департамент городского хозяйства на холод в квартире. По его мнению, во всем виновата температура теплоносителя, которая должна была быть 120 градусов, а в дом приходила — 96.
— Температура в квартирах понизилась всего до 20 градусов, до критических 18 градусов не доходила, — пояснил Сергей Питеров, управляющий ТСЖ. — По графику теплоноситель, действительно, должен быть горячее. Но при сильных температурах не выдерживают сети. У нас на улице Немцова и при 110 градусах было уже пять повреждений на разводящих сетях. А если бы дали под 130? Вообще все начало бы рвать. Eвропе, конечно, хорошо, там совсем другая система теплоснабжения — при любой погоде теплоноситель подают одинаковой температуры. И каждый дом сам регулирует, сколько тепла ему надо. Только нас нельзя сравнивать. Технические возможности разные. У них везде автоматика. Хотя она может только повышать температуру, но не понижать. Зато и тарифы на тепло у них и у нас тоже, к счастью, пока несравнимы.
***
фото: В ЦТП выставляют температуру теплоносителя для домов.