Объекты культурного наследия на передовой
Начался прием заявок на новый аукцион по продаже нежилого здания с земельным участком под номером N 29 по улице Госпаровской. Уже в двенадцатый раз.
На этот объект культурного наследия, все еще числящийся в муниципальной собственности, без слез не глянешь. А ведь когда-то он был не объектом, не зданием, а домом — с историей, архитектурой. Вызывал восхищение. Кстати, еще не так давно. Обитатели деревянных двухэтажек, что еще сохранились на улице Госпаровской, помнят, какие на окнах этого дома были наличники. Каким было каменное крыльцо (осталась только покосившаяся ступенька), украшенное кованым козырьком. Конечно, грамотные реставраторы способны творить чудеса, только затраты на это требуются огромные. Специалисты, занимающиеся реставрацией объектов культурного наследия, считают, что дом требует огромных денег, даже если купить его за миллион рублей (это образно, на самом деле цена торгов в этот раз не опустится ниже 2 миллионов 843 тысяч 530 рублей 50 копеек), то потом придется вложить раз в 50 больше. А стимул их вкладывать какой?
По информации из муниципальной программы развития культуры и искусства на 2021-2026 годы, в городе есть 12 объектов культурного наследия, которые не эксплуатируются. В этом списке и 29-й дом на Госпаровской. Eго планировали продать в хорошие руки, чтобы заботился владелец. Департамент имущественных отношений области включил его в свой реестр объектов реновации renovation72и предложил готовую идею для бизнеса: рыбный ресторан.
Дом включили в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2020 год, но никто им не заинтересовался. Перенесли на 2021 год. Eсть ли надежда на то, что получится продать в этот раз? Что нынешний аукцион на понижение цены сработает? Перспектива сомнительна.
Три соседних дома — обычные двухэтажные деревяшки. Две из них расселены, из третьей еще не все выехали. Говорят, что земельный участок под ними уже выкуплен застройщиком, который ведет рядом строительство модного жилого комплекса. Говорят, страшно представить, когда дома будут сносить, а потом заработает сваебой. Как это выдержит дом N 29? Внешне он выглядит совсем ветхим. Хотя согласно акту технического состояния, его общее состояние определяется как ограниченно работоспособное.
Но самый страшный враг деревянных памятников — огонь. Поэтому зорко следит за появлением незнакомцев сторож Сергей, снимающий квартиру в соседнем доме N 27. Он говорит, на его участке пока тишина. Хотя иногда кажется, что она похожа на предвоенную.
***
фото: Дом N 29 по улице Госпаровской. ;