О порядке получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
Порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства (ОКС) установлен статьей 51 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ).
В целях строительства, реконструкции ОКСа застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство в орган местного самоуправления (на территории города Тюмени — департамент земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени). К указанному заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 7 статьи 51 ГрК РФ.
В соответствии с пунктом 3 части 11 статьи 51 ГрК РФ уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство выдает его или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство приведены в части 13 статьи 51 ГрК РФ. Порядок выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию регулируется статьей 55 ГрК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 55 ГрК РФ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы документы, предусмотренные частью 3 статьи 55 ГрК РФ.
В соответствии с частью 5 статьи 55 ГрК РФ орган, выдавший разрешение на строительство, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан выдать заявителю такое разрешение или отказать в его выдаче с указанием причин отказа. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию приведены в части 6 статьи 55 ГрК РФ.
В соответствии со статьей 58 ГрК РФ лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Прокуратура города Тюмени