Государство предлагает молодым собрать конструктор
Более 19,5 тысячи молодых семей улучшили свои жилищные условия за 15 лет действия региональной программы «Жилье для молодых семей».
Насколько поддержка государства эффективна, говорили на выездном заседании комитета по социальной политике областной Думы.
— С начала действия программы молодым семьям предоставлено социальных выплат более чем на 16,5 миллиарда рублей, — рассказал Павел Перевалов, начальник главного управления строительства. — За это время они приобрели или построили более 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
При назначении социальной выплаты прежде всего учитывается наличие и количество детей в семье. Но даже если детьми молодые пока не обзавелись, благодаря субсидии они могут компенсировать до 35 процентов от расчетной стоимости жилья.
В 2020 году финансовой помощью воспользовались 436 молодых семей, в нынешнем — 452.
Но даже если треть стоимости жилья тебе компенсируют, еще две трети остаются. Где взять деньги? Возможен вариант — оформить «кредит с отрицательной ставкой», то есть под один процент годовых на десять лет. Eсли банк пошел вам навстречу, то после того, как в семье появился первый ребенок, можно подать документы и покрыть до трети полученного займа. А потом еще по пять процентов на каждого последующего малыша. Так, с 2013 года частично погасить займы в связи с рождением ребенка смогли 1400 семей, им выдали почти 260 миллионов рублей. В том числе в этом году 145 семей внесли 37 миллионов рублей.
— В целом 60-75 процентов стоимости жилья молодая семья может оплатить с помощью государства, — подсчитал Павел Перевалов.
В основном на молодые семьи нацелена и «льготная ипотека». Хотя есть ограничения. Год назад по льготной ипотеке можно было взять до шести миллионов рублей, сейчас — только до трех миллионов рублей. Но если ранее было оформлено 20 тысяч таких ипотечных кредитов на 41 миллиард рублей, то в этом году их может быть более 23 тысяч, а выданные суммы превысят 63 миллиарда рублей.
— Все меры государственной поддержки работают как конструктор, -подвел итог Павел Перевалов. — И они дают молодым семьям колоссальные возможности улучшить жилищные условия.