На углу Орджоникидзе и Сакко — переменная облачность
Эти снимки сделаны на углу улиц Сакко и Орджоникидзе в среду, 14 августа. Строительство жилого четырехквартирного дома в разгаре, каменщики заканчивают нулевой цикл. Вот только разрешения на возведение этого дома у застройщика — АО «Диорит» — нет. Eсть только разрешение городской администрации на проектирование объекта (кстати, опротестованное городской прокуратурой).
История эта давняя, а потому напомним читателям ее суть. Место застройки, находящееся в исторической части города под названием Потаскуй, было отдано дирекции «Регита» в долгосрочную аренду на пятьдесят лет. По разработанному и утвержденному проекту «Региты» в этом квартале вместо ветхих деревяшек должен быть построен одиннадцатиквартирный дом. Жильцы, по проекту, должны быть отселены. С предоставлением подходящего им жилья, разумеется.
Но в декабре прошлого года в этом квартале на небольшом 1 клочке земли, буквально в трех-четырех метрах от старой двухэтажной деревяшки, закладывается фундамент другого дома. Четырехквартирного.
Угол Сакко-Орджоникидзе превращается в угол раздора. В дело постепенно втягиваются, кроме возмущенных жильцов, АО «Регита», городская администрация, Госархстройнадзор, прокуратура, средства массовой информации.
После двух предписаний Госархстройнадзора о прекращении строительных работ, обсуждений на административной комиссии и публикаций в прессе, АО «Диорит» самовольную стройку заморозил, и стороны («Регита» и «Диорит»)сели за стол переговоров.
В протоколе совместного совещания АО «ТИСИ», АО «Диорит» и ОАО «Дирекция «Регита» от 8 февраля 1996 года (подписанном представителями сторон) говорится о том, что генеральный директор «Региты» Вячеслав Кравцевич «предложил урегулировать вопрос по строительству жилого дома АО «Диорит» с учетом комплексной застройки района Потаскуй, основанной на принципах, предлагаемых дирекцией «Регита». Виктор Токарь («Диорит») «выразил согласие с поступившими предложениями».
Но в начале августа в дирекцию «Регита» вновь пришли недоумевающие местные жители: стройка ожила.
Вячеслав Кравцевич направляет руководству «Диорита» очередное письмо, в котором еще раз напоминает, что строительство дома по разработанному «Диоритом» проекту невозможно. И предупреждает, что дирекция намерена защищать свои права: обратиться в областную прокуратуру, арбитражный суд, средства массовой информации.
А что же Госархстройнадзор?
Начальник инспекции Олег Гелеверя сообщил, что направил АО «Диорит» очередное предписание (по счету — третье) с требованием прекратить строительство.
— Но мы не можем «опечатать» стройку. Можем лишь наложить штраф. И еще раз обсудить вопрос на административной комиссии. Она состоится в следующий вторник.
Главный архитектор «Региты» Константин Стержантов расценивает сложившуюся ситуацию не иначе, как произвол:
— Попираются интересы «Региты», АО «ТИСИ», местных жителей. Наносится ущерб градостроительной политике в этом районе. Проект «Региты», кроме возведения дома, предусматривает строительство инженерных сетей, пешеходного бульвара, отселение жителей ветхих домов. Для того, чтобы понять в каких условиях они живут, достаточно прочесть их обращение, напечатанное в «Тюменской правде» — «Трущобы в центре города».
Виктор Токарь в свою очередь заявил, что руководртво «Диорита» намерено еще раз обсудить с «Регитой» спорные вопросы. «Мы не боимся расходов, связанных с отселением жителей, просто не сходимся с «Регитой» в цене». И пообещал, что тотчас по возвращению из командировки продолжит переговоры. Что же касается вновь начатых работ, он уже дал приказ об их приостановке.
Готовность к диалогу — это уже кое-что. Но остается открытым главный вопрос: возможна ли в Тюмени единая градостроительная политика в принципе? Почему на месте некогда запроектированного дома строится совсем другой, вместо художественной школы почему-то вырастают гаражи, а там где должны быть детские площадки, вдруг появляются погреба?
***
фото: