Подхватили тенденцию
Как часто приходится слышать о желании вырваться из многоэтажек и найти покой в маленьком домике, напоминающем об идиллической загородной жизни. Хотя мы даже городом-миллионником не стали, не толпимся и не задыхаемся, но мода на малоэтажное строительство нас захлестнула давно.
В статье кандидата экономических наук Софии Сайфулиной о перспективах развития малоэтажного строительства отмечаются следующие плюсы комплексной малоэтажной застройки. Она пригодна в любых городах — ни рельеф, ни сейсмичность, ни слабые грунты ей не страшны. Особенно в нашей местности с непостоянной глубиной залегания грунтовых вод. А победу над повсеместным строительством «человейников» диктует необходимость существенного «повышения уровня энергоэффективности и энергосбережения» -то есть экологичность.
По прогнозам правительства Российской Федерации, доля малоэтажного строительства в общем вводе жилья в России к 2020 году должна была составить не менее 70 процентов. Eсли перекладывать эти цифры на Тюмень, то в этом соотношении мы отстаем, но тенденцию подхватили.
Окраины города превращаются из скопления пестрых коттеджей разной формы в выдержанные в одном стиле малоэтажные кварталы. ЖК «Ожогино», малоэтажный квартал в Ново-Патрушево, жилой район «Ново-Гилевский», микрорайон Матмасы, ЖК «Зеленые аллеи». Люди все чаще предпочитают многоэтажным домам -четырехэтажные, квадрохаусы и таунхаусы.
Застройщики хвастаются, что парковки в таких кварталах будут всегда свободны, а близость детских площадок — гарант безопасности детей. Eще и сдачи жилья не приходится ждать годами -строительство занимает куда меньше времени.
Но все же люди находят минусы в такой жизни — поблизости часто не развита инфраструктура, нет ни школ, ни детских садов, ни магазинов. А добираться с окраин в центр иногда совсем затруднительно, если в семье нет автомобиля. Удивительно, но некоторые находят минус в близости к природе, к которой сами же так тянулись -так, например, жители микрорайона «Тура», где малоэтажная застройка растянулась на несколько кварталов от разных застройщиков, нашли один общий минус -в болотистой местности активно плодятся комары.
И пусть малоэтажное жилье место на тюменском рынке недвижимости заняло твердо (квартиры в некоторых кварталах вы от застройщика уже не найдете), но оно все еще по количеству уступает растущим все выше и выше многоэтажным домам.