Неожиданные находки при реставрации
Глава города Руслан Кухарук, председатель областного комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Анна Базилева, руководители управ, департаментов культуры и образования в понедельник осмотрели объекты культурного наследия, где ведется реставрация.
Дом Рубцовой
К реставрации дома N 34 на улице Дзержинского подрядчик ООО «Дизайн-2000» приступил в июне прошлого года. Согласно проекту, реставрация завершится в ноябре. Что работа будет нелегкой, было ясно сразу, ведь здание, построенное в 1905 году (по другим документам — в 1909-м), реконструировали уже неоднократно. Разобран кирпичный брандмауэр, изменились расположение входа и планировка комнат, а пожар, случившийся здесь 3 апреля 2019 года, уничтожил крышу, потолочное перекрытие, декоративное убранство фасада и отделку внутренних помещений.
Для восстановления памятников культуры существует собственная, куда более сложная процедура согласования. Первым делом ООО «Сибспецстройреставрация» подготовило проект восстановления, затем после всех проверок подрядчик приступил к разбору дома буквально по бревнышку: чтобы удостовериться, какие из них возможно сохранить, а какие заменят новыми. После фундамент дополнительно укрепили и заново установили сруб с огнеупорной обработкой.
В черновом варианте выполнили устройство перекрытий. Сейчас, пока дому требуется время на усадку, монтируют коммуникации (водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) и обустраивают крышу (уже смонтированы стропила).
На свое законное место после реставрации уже вернулись ворота ярко-зеленого цвета с желтыми декоративными элементами. Эти привлекающие внимание цвета выбраны неслучайно — именно такую цветовую гамму дом имел сотню лет назад. Историческую достоверность планируют сохранить и во внутреннем убранстве памятника.
На заборе установили красивые бело-синие наличники, прямо отсылающими к тому, как здание будет использоваться после реконструкции. В нем будет художественно-реставрационная мастерская почетного гражданина Тюмени Вадима Шитова. Проектировщик предусмотрел на первом этаже мастерскую и выставочные залы, в которых разместится экспозиция тюменской домовой деревянной резьбы, на втором этаже будут кабинеты, в пристрое -лестничная клетка и туалеты, в том числе и для инвалидов, как и пандус на входе. Памятник деревянного зодчества оснастят видеокамерами, а во дворе будет музей наличников под открытым небом.
— В прошлом году, во время благоустройства улицы Дзержинского, мы ставили перед строителями задачу выполнить все работы, связанные с примыканием дома Рубцовой к пешеходной улице, — говорит Руслан Кухарук. — Это сделано, и сейчас основные реставрационные работы уже выполнены, идет усадка сруба. Eсть технологические особенности работы с природными материалами, они должны выдержать определенный период времени, после которого будет завершена реставрация. Сегодня вырисовывается внешний облик здания, фасадные решения известны, они были согласованы с представителями реставрационного сообщества, и я думаю, в конце года мы увидим уникальный объект.
Водонапорная башня
В июне прошлого года ООО «Ренессанс» по заказу центра внешкольной работы «Дзержинец» и администрации города приступил к реставрации водонапорной башни на улице Орджоникидзе — образца промышленной архитектуры города. Ориентировочная дата завершения работ — ноябрь. У башни две части: к старому восьмигранному пятиярусному строению в советские годы добавили шестиугольный пристрой с внутренней металлической лестницей, изменилась и внутренняя планировка башни. Eсли кирпич советского периода проблем не доставляет, то дореволюционную кладку нужно внимательно проверять. Кирпичи, не соответствующие нормам безопасности, заменят, а частично поврежденные очистят и загрунтуют раствором.
Сейчас черновые работы по реставрации практически завершены. Стена перехода и монолитная плита демонтированы, гидроизолированы и устроены заново, заменены окна и витражи, обновлена кладка перегородок, усилены перекрытия и проложена канализация. Во время этих работ был обнаружен старинный коллектор, который, возможно, функционирует — и это не единственное открытие.
Самым удивительным стал… второй этаж. О том, что он там есть, никто не знал. Вход был замурован. Во время работ на третьем этаже строители обнаружили люк в полу и лестницу. В помещении немалых размеров ничего не было, кроме рисунков и надписей на стенах. Кто и при каких обстоятельствах их сделал, неизвестно.
Самым обсуждаемым вопросом рабочего совещания стала внутренняя отделка. Руслан Ку-харук настоял на том, что гости центра «Дзержинец» должны видеть особенности строения и оценить мастерство зодчих столетней давности. Для этого кирпичную кладку сохранят, и внутренние помещения будут оформлены в стиле «лофт». Двор озеленят, а само здание получит архитектурную подсветку.
— На совещании принят ряд серьезных решений по внутренней отделке, — говорит директор компании «Ренессанс» Eвгений Давыдов. — Нам предстоит сохранить аутентичную промышленную архитектуру. Работа непростая, так как в разные периоды времени здание приспосабливали: стены заделывали цементно-песчаной штукатуркой, что на объекте культурного наследия недопустимо -кирпичная кладка имеет большую проницаемость, а цементный раствор закупоривает поры и приводит к ее разрушению. Сейчас мы спилим всю штукатурку и будем докомпоновывать кирпич.
— Наши воспитанники очень ждут возвращения в это здание, — говорит заместитель директора департамента по спорту и молодежной политике Светлана Субботина. — То, что мы видели в проекте, невероятно красиво. С нашими ребятами мы согласовывали все внутреннее наполнение. На первом этаже будет гардероб и кофейня, на втором, недавно обретенном этаже — туалеты и хозяйственные помещения. На третьем -движение детей и молодежи, а также СОНКО. На четвертом — специалисты «Дзержинца», на пятом -креативное пространство с экранами и оборудованием для творчества. Крышу озеленим.
Дом Замятина
Реставрация дома Замятина на улице Первомайской, 32 началась в ноябре 2020 года и должна завершиться к сентябрю 2024 года. Заказчик реставрации — ООО «ИнвестСтрой», взявший памятник старины в аренду на 49 лет в 2019 году. Стоимость работ, согласно сметному расчету, около 260 миллионов рублей. В связи с существенными изменениями цен сумма, скорее всего, еще увеличится.
Заместитель директора «Инвест-Строя» Роман Турбин сообщил, что реставрация идет по плану и изменения сроков не планируется, несмотря на то, что в мае прошлого года после сильного ливня размыло грунт и обрушилась стена. Урон, нанесенный стихией, полностью устранен.
Сейчас подрядчик (ООО «Реставрационное управление») занимается цокольным этажом при-строя. Фасадные работы запланированы на май, а с июня начнутся работы по благоустройству двора. В сентябре полностью закроют контур здания. По проекту, подготовленному специалистами «Сибспецстройреставрации», будет восстановлен исторический архитектурный вид и восстановлены дворовые пристройки.
— Сегодня мы посетили объекты культурного наследия, где идут реставрационные работы, — подводит итоги Руслан Кухарук. — Убедились, что восстановление идет в соответствии с научно-проектной документацией, но некоторые решения требуют детального обсуждения. Наша главная задача — сохранить историческую ценность зданий. Для нас также важно, что горожане смогут не только любоваться, но и пользоваться этими объектами.
***
фото: Водонапорная башня; дом Замятина; дом Рубцовой.