Мы оплачиваем услуги, которых нет
Открытое письмо депутатам Тюменском городской Думы
Обратиться к вам побудила публикация в «Тюменском курьере» (от 30.09.2000 г.) «Городского стандарта — 1», подзаголовок «Перечень работ, подлежащих выполнению подрядчиком в жилых помещениях без оплаты квартиросъемщиком».
В этот перечень в основном входит мелкий ремонт сантехники, электрических и газовых плит, проводимый по заявкам жильцов. (Eще в скобках отметим, что по чему-то к заявочным отнесены и проверки технического состояния плит, которые в профилактических целях должны проводиться регулярно и без заявок).
Увы, газета права только в узком конкретном смысле: если вы вызовете для проведения таких работ, например, сантехника или электрика, то лично ему действительно платить не надо. Но независимо от этого вы ежемесячно, оплачивая содержание жилья, вносите деньги и на проведение таких работ, причем в зависимости от метража вашей квартиры.
На этот факт «бесплатных ус луг» обратила внимание врач И. Макарова, поддержанная жителями дома № 83 по ул. Широтной («Тюменская правда», 11 декабря 1999 г., «Степан Киричук обзаводится согласительной комиссией»). Предварительно проконсультировавшись с коммунальными службами, она подсчитала, что лично ей, имеющей квартиру площадью 80 кв.м, эти услуги обходятся в 189 рублей 67 копеек ежемесячно. Для жителей, чьи квартиры поменьше, эта сумма в среднем составляет 100-150 рублей.
Снова, вместе с И. Макаровой, зададим вопрос: за что мы платим эти деньги?
Вначале прикинем, сколько мог бы стоить вызов сантехника, например, для замены прокладки в кране или прочистки канализации. Максимум полсотни в первом случае и не более сотни во втором.
Пойдем дальше. Как часто мы пользуемся этими фактически «бесплатными услугами»? Мой личный опыт и опыт моих знакомых показывает, что сантехников или электриков мы вызываем только в аварийных случаях, а это бывает не более одного раза в год. Вряд ли ошибусь, если скажу, что большинство жителей справляется с мелким ремонтом квартирной сантехники и электрики самостоятельно или с помощью родственников. Некоторым жителям, поставившим в квартиры импортную сантехнику, перечисленные услуги и вовсе не нужны: например, в шаровом кране-смесителе никаких прокладок менять не надо. Вывод: большинство горожан платит за услуги, которые не получает.
Юристы, которых, надеюсь, привлечет Дума, наверняка найдут закон, из которого следует, что такого не должно быть. По крайней мере, здравый смысл подсказывает именно такой вывод.
Разрешить этот вопрос не только должны, но и обязаны именно депутаты, защитники наших интересов. Принимая бюджет города в целом, они не должны забывать о том, что этот бюджет залезает и в семейные бюджеты.
Не пытаясь навязывать какие-то конкретные решения, выскажу свое предложение. Сократить до минимума перечень услуг, оплачиваемых ежемесячно из квартплаты, т.е. убрать из него весь мелкий ремонт, а оставить только оплату профилактических осмотров и работ (легко контролируемых службой заказчика), а также оплату аварийных служб.
И еще. Просматривая постановление главы города о новых тарифах на оплату жилья, введенных с сентября, наткнулся на любопытные цифры об оплате капитального ремонта квартир. В соответствующей табличке имеется четыре колонки, каждая из которых соответствует различным категориям жилья. Так, первая — многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом. Вторая — те же самые многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, но не оборудованные мусоропроводом. Угадайте, на сколько отличаются ставки платы за капитальный ремонт этих домов. Правильный ответ: на 24 процента! Получается, что на капитальный ремонт мусоропроводов закладывается примерно четвертая часть от всех средств, отпускаемых на ремонт дома.
Не знаю, как вам, уважаемые народные избранники, но лично мне такое ценообразование не нравится. Поэтому возникает вопрос, каким образом установлены все остальные цены на коммунальные услуги, в том числе за воду, тепло, и насколько они обоснованы? Предыдущий состав городской Думы этот вопрос решить не смог. Может быть, у вас получится? Жду ответа через газету.
А. Верховский, бывший депутат Тюменского горсовета