При временном отсутствии жильцов
В связи с тем, что в прокуратуру Калининского АО г. Тюмени не однократно поступали и продолжают поступать заявления граждан по вопросу перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства, считаем необходимым разъяснить следующее.
В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время оплату коммунальных услуг при временном отсутствии граждан на постоянном месте жительства необходимо производить в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР (от 25.09.1985 г. N 415), в котором указано, что в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются.
Вместе с тем письмо Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.09.2001 г. уточняет, что вышеуказанное положение подлежит применению и при отсутствии пользователя жилого помещения более месяца (в том числе в выходные дни) суммарно в течение определенного времени (года, полугодия, квартала). При этом о факте своего отсутствия пользователь должен своевременно поставить в известность организацию, обслуживающую жилищный фонд (так, например, вахтовый метод работы, пребывание в командировке, на лечении в больнице и т.д.).
До 01.01.2004 г., т.е. до момента функционирования ОАО «ТРИЦ», когда начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляли сами поставщики данных услуг, департамент КСЖ рекомендовал факт отсутствия граждан в жилом помещении подтверждать свидетельством о его регистрации по месту пребывания, больничным листом (при стационарном лечении), санаторно-курортными путевками, в период трудовой деятельности — трудовым договором (контрактом), командировочным удостоверением с приложением, при необходимости, авиа-, железнодорожных билетов. После 01.012004 г. решение вопроса о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан (в частности, о видах предоставляемых документов, подтверждающих отсутствие граждан) регулируется заключаемыми между поставщиками услуг и ОАО «ТРИЦ» договорами.
На основании вышеизложенного в настоящее время рекомендуется обращаться непосредственно к поставщикам услуг для урегулирования вопроса.
B.C. Тюкавина, помощник прокурора Калининского АО г. Тюмени