Ипотека должна стать выгоднее
Агентство недвижимости «Этажи» предложило вариант, который может сделать покупку строящейся квартиры в ипотеку доступнее для покупателя и выгоднее для банка и застройщика.
Специалист агентства Татьяна Решетникова на заседании круглого стола, посвященного ипотечному кредитованию, выступила с идеей совместить рассрочку от застройщика с кредитной линией банка. Застройщик получит все платежи, а банк — проценты с них, просто средства будут поступать в несколько этапов. Причем на начальном этапе платежи будут ниже. Выгода клиента очевидна — пока дом строится, и он не может пользоваться квартирой, он будет платить меньше.
Подобные инструменты на рынке уже работали — в предложении «Этажей» их просто свели вместе, чтобы дать выгоду всем сторонам. Льготные программы сейчас существуют, но клиент, говорит Решетникова, понимает: очень низкая ставка компенсируется за его счет (включением в стоимость объекта). Поэтому нужно предложение, которое устроит всех и повысит доступность ипотеки.
— Сегодня клиенту нет разницы — покупать на этапе строительства или готовое жилье. Цена отличается не принципиально. Подобное предложение может привлечь человека взять ипотеку в строящемся доме, — считает специалист.