Войти в общий ритм жизни
Малоэтажное строительство становится синонимом комфортного и недешевого жилья. Горожане готовы платить за то, что раньше было нормой: добрососедство, свежий воздух, возможность быть поближе к земле и прочие прелести деревенской жизни. Новые ЖК нам показывают не только как фундаментальное в человеке остается неизменным, но и как его портит тяга к комфорту и всему готовому.
Весь год в телеграм-каналах я видела рекламу нового жилого комплекса «Ритмы» от компании «Партнер»: вот открылись продажи, вот удобные планировки с хайфлетом на последних этажах, а вот мы за вас сделали ремонт.
В следующий раз я услышала о «Ритмах» от жителей ближайшего СНТ «Элита», которые нервно посматривают в сторону стройки, опасаясь за свои земли.
Пять минут от Тюмени по Тобольскому тракту, не доезжая Eмбаево — это важно, ведь указателя на новый ЖК вы пока не найдете. А дальше еще один квест: найти жильцов.
По улицам с романтичными названиями Лиственная, Пихтовая и Кедровая снуют строители-отделочники. Часть домов так торопились сдать, что не обошлось без проблем. Отзывы разозленных покупателей просочились в СМИ еще в марте. На потолках квартир жильцы обнаруживали плесень, на окнах — царапины, плинтуса рабочие не установили и за собой не прибрали — это то, с чем столкнулись покупатели квартир с чистовой отделкой (в квартирах уже были кухонный гарнитур, ванна, межкомнатные двери, обои под покраску и установлена телеметрия).
Но кого-то проблемы обошли стороной. Мы встретили Маргариту Мальцеву с дочерью Варварой. Гуляют. Переехали из района Лесобазы в новый дом всего месяц назад, и эйфория еще не прошла.
— Пока что единственное неудобство — это отсутствие магазинов, — говорит Маргарита. — Но мы ходим в Eмбаево или заезжаем в магазины по дороге из города. Детский садик у нас тоже пока в селе, хотя на первом этаже дома есть частные ясли. Детские площадки тоже пока только во дворе, но скоро построят парк.
В школу ездят в Eмбаево, детей забирает школьный автобус прямо у дома.
Парк, о котором говорит Маргарита, будет называться Березовый лист, местным жителям обещают тут концерты и фестивали. Сейчас он в зачаточном состоянии — среди поросли проложили дорожки. Eще из обещанного -клуб жильцов, досуговый центр, СТО, банный комплекс и фермерский рынок со свежими продуктами. Eсли на рынке будет предложен урожай местных СНТ и села, то попытка взаимодействия между соседями достойна уважения.
— У нас сразу был выполнен ремонт — мы такую квартиру и искали. Нас все устроило, так что сразу же после сдачи въехали. Было очень удобно переезжать, потому что этаж первый, всю мебель с парковки сразу через террасу занесли, — вспоминает Маргарита. -Где-то недочеты находили, кто-то даже не принял квартиру. Но нашему подъезду повезло.
Нас впускают в закрытый двор -лежаки, качели, стол для игры в настольный теннис. Маргарита говорит, что вместе с соседями они хотят выходить на пикники во двор, но пока никак не соберутся. К тому же ждут, когда все квартиры будут куплены. У нее же интересуемся, меняется ли ее отношение к растущему ввысь городу.
— Я не задумывалась, пока к нам не приехали в гости друзья -им тут комфортно, наслаждаются тишиной и спокойствием. А для меня такой простор — столько открытого неба.
По соседству с тремя многоквартирными домами стоят «совушки» -так застройщик называет таунхаусы. Часть домов сдали еще год назад, и, как рассказывает другой местный житель Александр, у него зимой промерзали два угла, но за счет гарантии в пять лет застройщик быстро исправил ситуацию.
— Мы с женой побывали в ЖК «Биография» в Патрушева, и ей захотелось таунхаус. В «Биографии» были варианты, но мы все-таки решили купить дом здесь. Там вокруг громадные новостройки, а тут лес и дачи — по-другому совсем ощущается. Из незначительного — тут можно было оформить сельскую ипотеку, — говорит он.
Но и работы в таком доме непочатый край — 112 квадратных метров черновой отделки, так что встретили мы Александра со стройматериалами в руках. Но он все равно нашел время показать нам свои две сотки — кто-то из соседей (а тут подглядеть несложно, потому что заборчик вам по пояс) поставил во дворе батут, а кто-то устроил теплицу и огород, как Александр.
— Мы вообще огород не планировали — посадили по минимуму, в теплице перцы растут. В первый год ничего не пошло, а в этом уже прижилось. Думали беседку поставить, зону отдыха какую-то, но тогда весь вид загородим. Так что думаем еще.
Александр объяснил, что микрорайон продолжает расти не в сторону СНТ, а в сторону самого Eмбаево, с которым они уже объединяются, где как раз будут все новые центры и парк, так что страхи дачников беспочвенны. Нужно размышлять оптимистично — новому ЖК обещают удобный выезд на тракт. К тому же разрастаться микрорайону может оказаться невыгодно — пропадет флер городка в городе, и о тишине и покое можно будет забыть. Да и высокая проходимость с такими заборчиками точно у местных не приветствуется.
***
фото: ЖК «Ритмы».;;;