На повестке квартирный вопрос
В среду, 21 мая, на заседании постоянной комиссии по социальному развитию городской думы обсуждали программу реализации жилищной политики на 2021-2026 годы.
Ольга Федоренко, директор департамента имущественных отношений администрации города, напомнила, что основная цель программы — обеспечение граждан доступным комфортным жильем. Достичь эту цель можно переселением людей из аварийного жилья, сносом домов, не пригодных для проживания, предоставлением социальных выплат молодым семьям на строительство жилья и другим. Программа утверждена распоряжением администрации в 2020 году, в марте 2025 года в нее внесли изменения — срок реализации программы был продлен до 2028 года. Оценка эффективности реализации программы проводится на основании девяти плановых показателей, которые по итогам 2024 года были достигнуты.
Показатель уровня обеспеченности нуждающихся граждан жильем оценивается с 1 января 2015 года в отношении малоимущих граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся с 1 марта 2005 года. В 2024 году давали жилье тем, кто встал на учет в 2012 году. 125 семьям из 1434 нуждающихся предоставлено жилье по договору социального найма, 717 семей сняты с учета в связи с утратой оснований для получения жилья, данные еще 592 семей актуализируются. В этой категории граждан есть еще доля тех, кому жилье предоставляется вне очереди. Мониторинг внеочередников ведется с 1 января 2019 года, плановое значение показателя определено в процентном соотношении к количеству нуждающихся семей. В 2024 году жилье по договору социального найма вне очереди предоставлено 14 семьям, всего с начала мониторинга 2019 года вне очереди обеспечено жильем 109 семей.
Получение молодыми семьями социальных выплат на приобретение или строительство жилья — задача, вошедшая в программу с 1 января 2021 года. Этот показатель рассчитывается нарастающим итогом. За время реализации программы 723 молодые семьи получили социальные выплаты. В 2024 году 184 из 186 молодых семей, претендующих на получение выплаты, получили свидетельства, из которых по 162 в ответ на поступившую из банка заявку перечислены денежные средства, остальные заявки обработаны уже в 2025 году, по всем деньги выплачены.
Eще одна задача программы -обеспечить горожанам право на предоставление жилых помещений в собственность в порядке приватизации. В 2024 году 529 семей заключили договор приватизации, а с 2021 года всего 2166 семей приватизировали свои помещения. По этому показателю план выполнен на сто процентов.
Что касается переселения граждан из аварийных домов (эта тема волнует очень многих), то в прошлом году удалось переселить 487 человек из 194 жилых и трех нежилых помещений, всего за четыре года реализации программы расселено 4999 человек, значение показателей программы 2024 года составило 101,5 процент.
Ликвидация аварийного жилищного фонда — еще один важный показатель. В 2024 году снесено 46 жилых домов общей площадью более десяти тысяч квадратных метров, всего за период реализации программы снесены 312 жилых домов. В 2024 году в связи со сносом гражданам предоставлено 123 жилых помещения по договорам социального найма, а за четыре года действия программы таких жилых помещений предоставлено 939.
За весь период работы программы на нее потрачено чуть больше восьми миллиардов рублей, средний уровень исполнения запланированного объема финансирования составил почти 89%, по результатам оценки эффективности 2024 года программа признана умеренно эффективной.
В 2025 году на программу выделено чуть больше одного миллиарда рублей. Запланировано приобретение 66 жилых помещений, в том числе 40 для переселения из аварийного фонда, возмещение денежных средств 154 собственникам, снос 28 аварийных домов, предоставление социальных выплат 170 молодым семьям, из которых 85 молодых семей на сегодняшний день уже обеспечены.
— Одна из главных действующих муниципальных программ — это программа реализации жилищной политики в городе Тюмени на 20212026 годы, — подвела итог заседанию председатель постоянной комиссии Eлена Бойко. — Продление действия программы до 2028 года -абсолютно правильное решение, учитывая ее социальную направленность. Потому что речь идет о переселении граждан из аварийного или непригодного жилья, о предоставлении жилья по договору социального найма нуждающимся, о предоставлении финансирования молодым семьям. Eсли говорить о выполнении данной программы, то ста процентов достичь очень трудно, потому что речь идет о живых людях: кто-то отказался, где-то судебное решение вступило в силу, где-то не нашли оснований. Стоит понимать, что список нуждающихся в жилье начал формироваться еще в 2005 году, сейчас в нем около двух тысяч человек. Невозможно предоставить жилье сразу всем, тем более там сейчас есть льготные категории, которые занимают определенную долю от всего количества нуждающихся. Сейчас в нее входят участники СВО, дети-сироты, многодетные семьи, ветераны, инвалиды. Но в любом случае работа ведется и носит заявительный характер, администрация рассматривает каждый случай.
ФОТО ЮЛИЯ КИВИ
***
фото: На заседании постоянной комиссии по социальному развитию 21 мая.