Самый дружный дом нашелся
Стартовал III Всероссийский конкурс «Лучший дом. Лучший двор», задуманный показать стране образцовых собственников.
Номинаций в конкурсе пять: «самый энергоэффективный дом», «самый дружный дом», «лучший подъезд», «лучший двор», «молодые руки района». Жильцы дома N 23 по улице 50 лет Октября выбрали себе номинацию дружных домов, потому что они считают себя очень дружными. Большинство жильцов знает друг друга уже более двадцати пяти лет.
Во двор самого дружного дома я приехала в среду рано утром, надеясь застать там хотя бы собачников, но первое, что увидела, -табличку, которая призывала хозяев четвероногих прогуливаться в специально отведенных для этого местах, потому что двор — для детворы. Двор дома с двух сторон окружен двумя крылами дома, расположенными под углом, а с двух других сторон — аллеей. Внутри небольшая, но очень милая детская площадка, под деревьями спрятались турники, а вдоль забора в стороне от детской площадки есть небольшая парковка. Двор с первого взгляда показался мне необыкновенно располагающим и спокойным. Несколько жильцов удалось перехватить, но они спешили на работу, и тут неожиданно мне на помощь пришел дворник Руслан. Оказывается, он и его жена Назира здесь не просто работают, но еще и живут. Квартиру купили недавно, в ипотеку. Руслан помог мне связаться с Оксаной Панфиловой, председателем совета дома.
Оксана Витальевна живет в доме с момента его основания, то есть с 1998 года, и знает собственников всех 113 квартир. Несмотря на то, что большинство жильцов знакомы уже 27 лет, сплотились они именно тогда, когда пришлось объединиться против управляющей компании, которая обслуживала дом не слишком добросовестно.
— Произошло это году в 2018-м, -рассказывает Оксана Витальевна. -Мы создали тогда общедомовой чат и на самом деле проявили недюжинную сплоченность. Какие препоны нам та компания не ставила, четыре года нас таскали на всякие допросы, несмотря на пандемию. Но мы стояли горой друг за друга и отстояли дом. После этого перешли в управляющую компанию «Дом с добром», директором которой была тогда и по сей день остается Татьяна Демченко. С ней мы дружим и регулярно общаемся.
Традиционно каждый год 22 апреля жильцы дома совместно с управляющей компанией проводят субботники. Собираются все, от мала до велика. Плотники из управляющей компании укорачивают ветки деревьев, чтобы те не мешали детям на детской площадке, жильцы красят заборы, подметают, обихаживают кусты, потом вместе высаживают цветы.
— Все вопросы у нас решаются активно и сообща, — продолжает Оксана Витальевна. — Появился вопрос, в домашнем чате обсудили, нашли решение. Все очень легко. Eсли что-то нужно, то напрямую пишем в УК Татьяне Леонидовне. Она нам моментально отвечает, несмотря на то, что время может быть и восемь, и девять вечера. И в выходные дни, и в праздники — обязательно ответит. А еще у нас с девчонками есть отдельный чат, он называется «Девчонки нашего двора». Это такой маленький секретный чатик, где мы обсуждаем разные вопросы уже личного характера: кому какая помощь нужна, — каждая может обратиться. Мы всегда друг другу помогаем. У нас, представляете, у многих даже дачи в одном районе на Салаирском тракте. Так мы еще и на дачах дружим и обмениваемся семенами, рассадой и всем остальным. Вот такие мы!
А еще жильцы дома N 23 всегда вместе празднуют наступление Нового года. Может, не всегда именно 31 декабря, хотя бывает и так, но накануне обязательно. Во дворе ставят елку, управляющая компания приглашает Деда Мороза и Снегурочку. Все родители с детьми этого праздника ждут и в этот день ничего другого не планируют. Накануне Нового года управляющая компания проводит еще и конкурс для ребятишек на лучшую поделку, лучший рисунок и лучшую елочную игрушку. Победителям вручают призы — развивающие игры или что-то другое интересное, а на празднике Дед Мороз со Снегурочкой каждому ребенку дарят сладкий подарок.
В управляющей компании «Дом с добром» на обслуживании 33 дома, дом N 23 стал самым первым, который они приняли в 2019 году.
— Этот дом отличается от других, — рассказала мне Татьяна Демченко, директор управляющей компании. — Здесь собственники совместно с нами решают все вопросы дома. Благодаря этому у них не просто благоустроили двор, а сделали именно так, как они сами захотели. Они ездили в управу, поправляли проект, согласовывали. По их желанию двор закрыли и установили камеры. Жильцы дома всегда выходят на субботники, цветы с дач привозят, высаживают. Некоторые вопросы можем с ними решить просто в чате дома. Одним словом, это совместная работа: что-то предлагают жители, что-то мы, потом совместно выбираем, какие работы выполнять в первую очередь. Поэтому у нас и сомнений не было в том, чтобы их дом участвовал в конкурсе.
Напоследок стоит добавить еще один штрих, без которого картина будет неполной. Много лет бессменным председателем товарищества собственников жилья, которое существовало до того, как образовался совет дома, была Тамара Eмельяновна Сигова. Именно она заложила тот самый первый камень в фундамент «лучшего дома».
— Она была и за председателя, и за дворника, и за всех сразу. Встанешь в полшестого утра, подходишь к окну, а она уже во дворе метет, — рассказывает Оксана Витальевна.
Сейчас Тамаре Eмельяновне 85 лет, ноги не ходят, но жители дома очень уважают и благодарят за все, что она сделала. Помнят, что все новогодние праздники начались именно с нее, только тогда сами жильцы наряжались и поздравляли ребят. А еще именно под ее руководством были высажены деревья, что растут сейчас во дворе дома и за домом вдоль улицы Eлизарова. Там даже вишня растет — кто-то привез ее с дачи.
Заявки на конкурс в номинации «самый дружный дом» подали еще два тюменских дома, а еще семь домов решили похвастаться лучшим двором. К сожалению, никто не решился поделиться своими энергосберегающими практиками и, что еще более печально, рассказать другим о благоустройстве дворовой территории силами молодежи. Но, впрочем, все еще впереди, ведь заявки на конкурс принимаются до 15 ноября.
ФОТО MOYDOM.ER.RU
***
фото: