В каждом доме сегодня тепло
Вчера на заседании Тюменской городской думы депутаты положительно оценили результат работы администрации города в подготовке жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду 2025-2026 годов.
Основное внимание — объектам коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда. Готовы 273 объекта теплосетевого комплекса, включая ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2, 88 котельных, шесть подкачивающих станций, 177 центральных тепловых пунктов, 886 километров тепловых сетей, 3400 километров газопроводов. Территориальные сетевые организации обеспечили готовность около 10 тысяч километров электросетей и 3265 трансформаторных подстанций.
— Мы провели колоссальную работу по модернизации электросетевого комплекса, — сказал глава города Максим Афанасьев. -Полторы тысячи километров линий электроснабжения модернизированы. Проведен капитальный ремонт более 17,3 километра тепловых сетей. За первые две недели после начала отопительного сезона случилось в три раза меньше аварий и инцидентов, чем в прошлом году. Надеемся, такая динамика сохранится, подтвердив надежность нашего теплосетевого комплекса.
Стоит отметить, что с 1 марта введены новые правила оценки готовности как потребителей, так и муниципальных образований к отопительному периоду. Нововведение в большей степени затронуло организационные аспекты. Разработан план подготовки муниципального образования к отопительному периоду, утвержден порядок действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций в подаче тепла, актуализирована схема теплоснабжения города на период 2025-2040 годов. По новым правилам, оценка проводится методом определения индекса готовности, который рассчитывается с точностью до второго знака после запятой. При этом предусмотрено расширение функций единой теплоснабжающей организации, которая проверяет оценочные листы потребителей и рассчитывает индекс готовности. Далее пакет всех документов предоставляется в комиссию для проверки и решения о выдаче акта и паспорта готовности.
Семь этапов опрессовки теплосетей позади, продолжительность каждого не превысила 14 дней. Там, где это было возможно, испытания синхронизированы с капитальным ремонтом сетей. В сравнении с 2023 годом количество инцидентов в первые две недели после начала отопительного периода снизилось на 31 процент.
В 2025 году оценка готовности проведена в отношении 3916 многоквартирных домов. Из них 3763 подключены к централизованной системе отопления, 153 оборудованы крышными газовыми котельными. В комиссию поступили документы от управляющих и обслуживающих организаций, в ведении которых находится 3901 многоквартирный дом, что составляет 99,2 процента от общего количества многоквартирных домов, подлежащих оценке. 406 организаций (УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК) получили паспорта готовности. Семь управляющих компаний и два ТСЖ не предоставили в комиссию документы на 15 многоквартирных домов. Материалы по ним уже направлены в прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.
— Наблюдается динамика улучшения подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону. Вы скажете, что один процент — это не так много, но за этим числом стоят 169 домов, тысячи семей наших горожан, жилье которых в этом году подготовлено лучше, чем в прошлом. Проблемных домов тоже стало меньше, — подчеркнула председатель Тюменской городской думы Светлана Иванова.
По результатам проверки социальных объектов выданы паспорта готовности 196 учреждениям (из них 57 областных и 139 городских), что составляет 100 процентов от общего количества.
— Что касается проверки готовности города в целом, то основной комплекс мероприятий выполнен. Проверочные мероприятия Ростехнадзора ожидаются с 5 по 11 ноября, — добавил заместитель главы Тюмени Александр Ильин.
Он обратил внимание, что в прошлом году на заседании городской думы депутаты попросили привести в надлежащий вид теплоизоляцию на ряде теплосетей. В этом году заключен договор с УСТЭК на эти работы, и они будут завершены в ближайшее время. Кроме того, благодаря совместным усилиям депутатов, городской администрации и областного правительства удалось внести изменения в документацию, касающуюся внутридомовых водонагревателей. Уже в этом сезоне в рамках региональной программы капремонта удалось заменить десять водонагревателей. Жильцам это не стоило ни копейки.
Депутат Георгий Муратов обратил внимание на те ТСЖ и УК, которые вовремя не подали документы в комиссию: «Eсли опубликовать список таких организаций, то через рабочий кабинет депутатов совместно с органами ТОС мы сможем повлиять и отслеживать их работу». Александр Ильин ответил, что на заседании постоянной комиссии городской думы по благоустройству и городскому хозяйству уже звучало предложение проанализировать ретроспективу последних трех-пяти лет, чтоб выявить организации, систематически нарушающие требования. На данный момент выявлены две УК и семь ТСЖ. Глава города Максим Афанасьев уточнил, что речь о том, что организации вовремя не подали документы, а не о том, что в какие-то из домов не дали отопление.
— Мы вместе с Государственной жилищной инспекцией, с прокуратурой Тюменской области контролируем выполнения всех технологических операций. Поэтому ни одного дома без тепла не останется. Предусмотрены штрафы — до 350 тысяч для организаций и до 100 тысяч для должностных лиц, не говоря уже о возможности лишиться лицензии. У администрации города категорическая позиция: организации должны доводить работу до логического завершения — или они не будут работать на территории города Тюмени, — прокомментировал Максим Викторович.
Депутат Александр Григорьев отметил эффективность совместной работы депутатского корпуса и администрации города. Также он выступил с предложением найти возможность обеспечить все социальные учреждения приборами погодозависимого регулирования (они позволяют экономить тепловой ресурс). На сегодняшний день таких приборов нет еще в 129 учреждениях. Александр Григорьев предложил главе города рассмотреть инициативу для включения в план бюджета на следующий год.
— Подготовку города к отопительному сезону оценивают не только депутаты, но и все горожане. В этом году не было ни одной жалобы, что отопление дали слишком рано или слишком поздно. Все заметили, что это стало более организованно, более ответственно. В летний период все отключения прошли по плану, горожане стали привыкать, что можно доверять указанным срокам отключения воды. Eще 20 лет назад по этой теме всегда было много споров и вопросов, а сегодня мы видим небывалый уровень качества работы, — высказался депутат Юрий Коновалов.
— Сегодня мы говорим не только про трубы и котельные, но и про тепло и уют в наших домах, школах, детских садах и больницах. Для нас абсолютно важны и значимы наши дети и все те, кто находится в учреждениях социальной сферы. И тут надо сказать, что все, что касается подготовки к зимнему периоду, на сто процентов выполнено, — резюмировала председатель думы Светлана Иванова. — Eще хотелось бы обратить внимание, что после ремонтных работ полностью восстанавливается благоустройство. Для нас принципиально важно, чтобы зимой не было раскопанных участков во дворах. В целом можно подытожить, что все масштабные работы по подготовке к отопительному сезону завершены и Тюмень к зиме готова.
Фото предоставлено информационно-аналитическим отделом ТГД.
***
фото: На заседании Тюменской городской думы 23 октября.