Счетчик, гость нежданный
— А мне это вообще не интересно и не надо, — говорит молодой человек, флегматично глядя на рабочих, которые выходят из подвала дома N 5 по улице Маршала Захарова за оборудованием, а потом возвращаются внутрь.
Сейчас здесь устанавливают общедомовой счетчик тепла. Сами жители так и не собрались позаботиться об этом к положенному сроку. Но и восторгов по поводу того, что делают за них, не проявляют.
Хотя, может быть, безразличный молодой человек — всего лишь исключение?
— Нет, так реагируют многие собственники жилых помещений, — разводит руками начальник производственно-технического управления компании «Тепло Тюмени» Николай Бяков. — Потому что за установку приборов учета им все равно придется платить. И это, конечно, никому не нравится.
Хотя «тепловики» и постарались сделать процедуру оплаты как можно более безболезненной -предоставили горожанам рассрочку на пять лет. В течение этого времени каждый месяц в расчетках за коммунальные услуги будет появляться дополнительная статья расходов: за установку в доме узла учета и связанные с этим работы.
— Но если жильцы захотят, то они смогут погасить долг раньше, -продолжает Николай Алексеевич.
В таком случае не придется платить процент за рассрочку. А он, между прочим, предусмотрен. Правда, сразу вычислить, каков будет этот процент, — сложно.
По словам Николая Бякова, навскидку сказать, во сколько обойдется оборудование одного теплового узла приборами учета, невозможно. Каждый случай — индивидуален. Собственно, как и каждый дом.
С новостройками — там вообще никаких проблем. Приборы учета в них либо предусмотрены проектом и установлены сразу. Либо на их установку потребуется минимум затрат. Потому что тепловые узлы — новые, и коммуникации — тоже. А значит, никаких дополнительных работ не требуется.
— В старых домах, где давно не проводился ремонт коммуникаций, работать намного сложнее, -объясняет Бяков. — Мы же не можем установить счетчики на дырявые трубы, приходится их обновлять… Поэтому стоимость узла учета может варьироваться от 150 тысяч рублей до б0о тысяч.
Но и это только начало. Если ремонт давненько не проводился не только в подвале, но и в доме в целом, то жильцам необходимо будет скинуться на него тоже. Иначе экономичный приборчик начнет работать против своих владельцев — будет «мотать» тепло, которое уходит в никуда через старые окна подъезда и худые стены. Получится намного дороже, чем платить фиксированную сумму по договору (как сейчас).
— Подобная ситуация может произойти и в том случае, если управляющая компания не наладит как следует графики потребления тепла, — говорит Бяков. — С этой проблемой сталкиваются жильцы большинства многоквартирных домов. На улице давно тепло, а батареи в квартирах по-прежнему горячие. Конечно, ни о какой экономии здесь говорить не приходится!
В городе есть даже такие дома, где счетчики тепла установлены, но ими… не пользуются. Как раз по той причине, что коммунальщики не способны обеспечить их экономичное функционирование. Жильцы этих домов продолжают оплачивать тепло по договору, позабыв про энергосбережение. Но это до поры до времени. Как только вся Тюмень перейдет на счетчики (планируется, что так будет к середине следующего года), на неэкономные управляющие компании и ТСЖ начнут подавать в суд. Он-то и обяжет их пользоваться приборами учета.
Но это все — в будущем. А пока «Теплу Тюмени» предстоит оборудовать счетчиками еще около двух тысяч многоквартирных домов. График ближайших работ выложен на сайте www.teplotyumen.ru. Однако горожане имеют возможность внести в план свои коррективы.
Вдруг кто-то спохватится в последний момент и решит, что все-таки сам хочет «править балом» и выбирать исполнителя работ по своему вкусу? Тогда жильцы могут созвать общедомовое собрание, пригласить представителей управляющей компании и решить, кто им будет устанавливать счетчики, если не «Тепло Тюмени».
Хотя это вряд ли. Если не собрались до сих пор, то не соберутся и сейчас. Не исключено, что многие именно того и ждали, чтобы решение приняли за них. Ну, может быть, кто-нибудь поворчит для приличия, что его никто ни о чем не спрашивал, а потом все равно махнет рукой и пойдет оплачивать нежданно-негаданно появившийся счетчик согласно квитанции.
Главное, чтобы не пришлось потом оплатить излишки, которые он насчитает!
— А здесь уже все в руках собственников, — говорит Николай Бяков. — Они должны внимательно следить за управляющей компанией, которая, в свою очередь, должна контролировать, чтобы все условия для правильной работы счетчика были соблюдены.
Если благоприятные условия обеспечены (то есть тепло не утекает «мимо кассы»), то прибору учета цены нет, считает главный специалист организации «Взлет-Тюмень» Алексей Дулов. Он приглашает журналистов в подвал дома N 5 по улице Захарова и показывает счетчик, который мастера установили, пока мы беседовали с Николаем Бяковым.
— Все данные с него передаются на пульт диспетчера через GSM-связь, — рассказывает Алексей. — То есть лишний раз в подвал спускаться не надо. Хлопот со счетчиком вообще никаких. Установил один раз, зато экономия потом на долгие годы!
Только вот тюменцы этим оптимизмом пока что не загорелись. И на людей, которые ведут бурную деятельность в их подвалах, посматривают с опасением.
***
фото: Устанавливают счетчик в подвале дома N 5 по улице Маршала Захарова;Вот он — секрет экономии, в металлическом щитке;Пока лето, жители пятого дома о тепле и не думают.