Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Постановление администрации города Тюмени от 25.12.2008 N 154-пк
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением правительства Тюменской области от 20.10.2008 N 306-п «Об установлении предельных индексов изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Тюменской области на 2009 год», на основании протокола комиссии по реализации полномочий органов местного самоуправления по регулированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги от 26.11.2008 N 1, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, администрация города Тюмени
ПОСТАНОВИЛА:
1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
а) постановление администрации города Тюмени от 27.12.2007 N 47-пк «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»;
б) постановление администрации города Тюмени от 29.08.2008 N 115-пк «О внесении изменений в постановление администрации города Тюмени от 27.12.2007 N 47-пк».
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тюмени (Зверев Г.Н.) осуществлять контроль за надлежащим содержанием муниципального жилищного фонда в соответствии с техническими и санитарными правилами и нормами, и иными требованиями законодательства.
4.Установить, что настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009.
5. МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» (Сбродов Н.М.), ТМУП «УК по ЖКХ «Юг» (Фоминыых А.А.) уведомить, управляющим организациям рекомендовать уведомить нанимателей и собственников жилых помещений, которые не реализовали решение о выборе способа управления, об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 13 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с указанием обслуживающих организаций.
6. Информационно-аналитическому управлению административного департамента администрации города Тюмени (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте администрации города Тюмени сети Интернет.
7. Контроль за исполнением пункта 1 настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Тюмени Орлова А.В., за исполнением пунктов 3, 5 настоящего постановления на заместителя главы администрации города Тюмени Панова В.В.
Глава администрации города Е.В. КУЙВАШЕВ
Приложение к распоряжению от 25.12.2008 N 154-пк
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
|
Категории многоквартирных домов, жилых домов, общежитий коридорного типа |
Размер платы |
В том числе |
|
| в месяц на 1кв. м общей площади, руб. (с НДС) | вывоз твердых бытовых отходов | содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства | |
|
1. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом и лифтом: |
|||
| 1.1. с газовыми плитами, с действующим мусоропроводом | 18,15 | 1,13 | 4,40 |
| 1.2. с электроплитами, с действующим мусоропроводом | 18,16 | 1,13 | 4,40 |
| 1.3. с электроплитами, с бездействующим мусоропроводом | 17,05 | 1,13 | 4,40 |
|
2. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом, за исключением лифтового хозяйства |
|||
| 2.1. с газовыми плитами | 13,75 | 1,13 | 0,00 |
| 2.2. с электроплитами | 13,76 | 1,13 | 0,00 |
|
3. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, за исключением оборудования мусоропровода и лифтового хозяйства: |
|||
| 3.1. с газовыми плитами | 13,42 | 1,13 | 0,00 |
| 3.2. с электроплитами | 13,38 | 1,13 | 0,00 |
|
4. Многоквартирные дома, жилые дома 4, 5, 6, группы зданий благоустроенные или 3, 4, 5, 6 группы зданий полублагоустроенные: |
|||
| 4.1. с газовыми плитами | 13,75 | 1,13 | 0,00 |
| 4.2. с электроплитами | 13,78 | 1,13 | 0,00 |
| 4.3. с баллонным газом | 13,40 | 1,13 | 0,00 |
| 4.4. без установки электрических или газовых плит | 13,33 | 1,13 | 0,00 |
|
5. Многоквартирные дома, жилые дома, не имеющие ни одного вида благоустройства, кроме электроснабжения или газоснабжения: |
|||
| 5.1. с газовыми плитами | 11,22 | 1,13 | 0,00 |
| 5.2. с электроплитами | 11,49 | 1,13 | 0,00 |
| 5.3. с баллонным газом | 11,23 | 1,13 | 0,00 |
| 5.4. с огневыми плитами | 11,17 | 1,13 | 0,00 |
|
6. Общежития коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом и лифтом: |
|||
| 6.1. с электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом | 19,64 | 1,13 | 4,40 |
| 6.2. с электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом | 15,24 | 1,13 | 0,00 |
| 6.3. с электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом | 19,06 | 1,13 | 4,40 |
|
7. Общежития коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, за исключением оборудования мусоропровода и лифтового хозяйства: |
|||
| 7.1. с электроплитами в общей кухне | 17,49 | 1,13 | 0,00 |
| 7.2. с электроплитами в комнатах | 17,14 | 1,13 | 0,00 |
|
8. Общежития коридорного типа 4, 5, 6 группы зданий благоустроенные или 3, 4, 5, 6 группы зданий полублагоустроенные: |
|||
| 8.1. с электроплитами в общей кухне | 18,27 | 1,13 | 0,00 |
| 8.2. с электроплитами в комнатах | 17,94 | 1,13 | 0,00 |
|
9. Общежития коридорного типа, не имеющие ни одного вида благоустройства, кроме электроснабжения: |
|||
| 9.1. с электроплитами в комнатах | 11,14 | 1,13 | 0,00 |
Примечания:
1. К 1 группе зданий относятся: каменные, особо капитальные, фундаменты — каменные и бетонные, стены -каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия — железобетонные;
ко 2 группе зданий относятся: каменные обыкновенные, фундаменты — каменные, стены — каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия — железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;
к 3 группе зданий относятся: каменные облегченные, фундаменты — каменные и бетонные, стены — облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия — деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
к 4 группе зданий относятся: деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные, сырцовые, фундаменты -ленточные бутовые, стены — рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые, перекрытия — деревянные;
к 5 группе зданий относятся: сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые, фундаменты — на деревянных стульях или бутовых столбах, стены — каркасные, глинобитные и др., перекрытия — деревянные; к 6 группе зданий относятся:
каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
2. К полублагоустроенному жилью относятся многоквартирные дома, жилые дома, не имеющие одного или более видов благоустройства.
3. К неблагоустроенному жилью относятся многоквартирные дома, жилые дома, не имеющие ни одного вида благоустройств, за исключением электроснабжения или газоснабжения.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для отдельных комнат в общежитиях коридорного типа определяется исходя из площади этих комнат.
5. Для нанимателей, проживающих в общежитии коридорного типа, которому определено назначение здания — жилой дом, установить размер платы за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения, как для общежитий коридорного типа по соответствующим видам благоустройства.
6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, признанного в установленном порядке ветхим, устанавливается равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, не имеющего ни одного вида благоустройства, исключая плату за ремонт жилья, с коэффициентом 0,5.
7. Плата за содержание и техническое обслуживание лифтов в размере 4,40 руб. кв. м (с НДС) не взимается:
с жильцов 1-го этажа;
с жильцов 2-го этажа — в случае отсутствия возможности остановки лифта на 2-м этаже.
8. В общежитиях, за исключением общежитий коридорного типа, применять размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанный в пунктах 1, 2, 3, 4, 5.
9. Снижение платежей населению из-за нарушения сроков и качества предоставляемых услуг по содержанию, ремонту жилья осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
10. Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения вносимой нанимателем по договору управления меньше, чем размер платы, установленный настоящим постановлением, то плата взимается в размере, предусмотренном договором управления.