Строители не обещают новых домов
Вопреки ожиданиям, цены на жилую недвижимость, по мнению некоторых экспертов, могут в 2009-2010 годах вырасти. Об этом говорилось на сегодняшнем, итоговом в 2008 году, заседании пресс-клуба «КВ – диалоги о недвижимости».
«Уже сегодня риэлтеры отмечают превышение спроса над предложением на вторичном рынке жилья, – сказал вице-президент НП «Объединение риэлтеров Тюмени» Сергей Сухарев. – Потенциальные продавцы заняли выжидательную позицию, предпочитая пока сдавать квартиры в аренду». Учитывая, что в наступающем году строительные компании не планируют строительство новых объектов, можно предположить, что и на рынке первичного жилья в ближайшем будущем возникнет дефицит предложения, а с ним вырастет и цена на квартиры.
Правда, пока консалтинговые компании отмечают снижение стоимости квадратного метра жилой площади на 4-5 % по сравнению с началом года. Помимо этого, строители готовы реальному покупателю предоставить скидки до 20 %. Такой гибкий подход привел к росту продаж недвижимости в декабре, во всяком случае, на объектах с высокой степенью готовности, утверждает Татьяна Бячкова, генеральный директор ЗАО «НИККА-Центр».